Проблемы с новостройками

Краснодар вырвался на первое место в РФ по числу нераспроданных новых квартир.

Лидером в России по количеству нераспроданных новостроек стал Краснодар. В марте 2024 года их количество составило 67% от общего количества домов, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитическую платформу bnMAP.pro.

По данным исследования, в кубанской столице возводят и проектируют 4,5 млн кв. м жилья, 3 млн из них остаются нераспроданными. Ежемесячные темпы продажи лотов в 2023 году составляли 156 тыс. кв. м жилья. При позитивном прогнозе для реализации нераспроданных квартир в Краснодаре потребуется в среднем 1,6 года, при базовом сценарии — 2,3 года, а при негативном — 3,2 года.

Эксперты при составлении рейтинга использовали текущий проектный объем (кв. м в стадии строительства) в 16 городах-миллионниках, из него вычитался метраж заключенных сделок. Сделки учитывались по данным Росреестра.

В августе 2023 года Краснодар в аналогичном рейтинге занимал второе место. На тот момент в краевой столице возводилось 4,2 млн кв. м жилья, из них 75% (3,2 млн кв. м) не нашли покупателей. Лидером рейтинга был Омск, где нераспроданными оказались 77% квартир (248,3 тыс. кв. м).

Ранее Краснодарский край оказался в числе лидеров рейтинга стоимости квартир в новостройках.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте , Дзен и Max .