Жилье подорожало в 3,6 раза

Краснодар возглавил рейтинг городов-миллионников с самыми быстрыми темпами роста цен на новостройки за последние 5 лет.

Эксперты составили список российских городов-миллионников по самым быстрым темпам роста цен на новостройки. Лидером антирейтинга стала кубанская столица, пишет «Утренний Юг» со ссылкой на данные исследования «ЦИАН.Аналитики»

Так, согласно результатам исследования, стоимость одного квадратного метра жилья в Краснодаре за последние пять лет выросла в 3,6 раза. В абсолютных цифрах увеличение составило более 125 тысяч рублей – с 47,5 тысяч в декабре-марте 2018-2019 годов до 173,2 тысяч в декабре-марте 2023-2024 годов.

Следом за кубанской столицей в рейтинге расположился Челябинск, где повышение стоимости квартир в новостройках произошло ровно в три раза. При это стоит отметить, что в рублях средние цены на недвижимость в этом городе по сравнению с Краснодаром держатся на порядок ниже – более, чем на 30 тысяч рублей за каждый «квадрат» (140,4 тысячи рублей).

Замкнул тройку антирейтинга Нижний Новгород, в котором стоимость новостроек за пять последних лет выросла в 2, 9 раза.

Примечательно, что города-миллионники с самыми низкими темпами увеличения стоимости квартир показали самые высокие абсолютные значения цен за жилые метры. Речь идёт о Москве и Санкт-Петербурге – в них цены на новостройки с 2018 года подскочили примерно вдвое, а вот средняя стоимость «квадрата» достигла отметок в 344 и 251 тысяча соответственно.

Напомним, с 22 марта правительство России ввело мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и других санкций при несвоевременной сдаче жилья, которое строится по договорам долевого строительства. Он действует до конца этого года. Согласно документам, убытки, которые понесут дольщики в этот период, учитывать не будут.