Реальная доходность квартир 2024

Краснодар занял 72-е место по прибыли от инвестиций в недвижимость, обогнав Сочи.

Краснодар по доходности вложений в недвижимость занял 72-е место среди крупных российских городов. Об этом говорится в рейтинге, составленном «РИА Новости».

Среднегодовая реальная доходность за три года в столице Кубани составила 9,3%. При этом без учета сдачи квартиры в аренду среднегодовая доходность инвестиций в жилье за тот же срок составляет 5,2%.

Сочи оказался в конце списка, на 91-м месте. Доходность от вложений в жилье составила 4,4% или 1,1% без сдачи квартир в аренду. Новороссийск оказался на 20-м месте. Там доходность инвестиций составила 17,2%, но без сдачи жилья в аренду — 13,9%.

В Майкопе показатель составляет 18%. Однако если не предоставлять недвижимость в аренду, то доходность от вложений около 15,1%.

В Симферополе среднегодовая доходность вложений в жилье за три года составила 14,9%, без сдачи в аренду — 11,1%. В итоге столица Крыма заняла 34-е место в рейтинге. Краснодар обогнала также Евпатория, заняв 67-е место. Там доходность составила 10% и 7,4% без сдачи в аренду.

Севастополь оказался на 89-м месте. Там среднегодовая доходность инвестиций составила 6,1% или 2,6% без учета сдачи жилья в аренду.

Самые высокие показатели зафиксированы в Норильске. Там доходность инвестиций в недвижимость за три года составляет 28,9% и 20,6% без сдачи жилья в аренду. В лидерах рейтинга также Горно-Алтайск (23,9% и 20,7%) и Таганрог (23,8% и 20,7%).

Самые невыгодные вложения в жилье среди крупных городов в Южно-Сахалинске. Там фиксируется убыток в 2,2% от инвестиций в жилье. При этом, если не сдавать квартиры в аренду, то инвестор теряет 6,7%. Низкие показатели также в Москве, где годовая доходность составляет всего 1,2%, но, если квартиру не сдавать в аренду, то от вложений будет потеряно 1,6%. В конце списка также Хабаровск (3% и -1,5% соответственно).

Напомним, на нашем сайте работает рубрика с бесплатными объявлениями о продаже и аренде недвижимости в Краснодаре и крае.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте  и Дзен .