Крах ипотеки

На Кубани число выданных ипотечных кредитов упало в 3 раза.

В Краснодарском крае количество выданных ипотечных кредитов в июле 2024 года составило 2,3 тыс. штук, что на 66% меньше показателя июня этого года — 6,7 тыс., пишет РБК со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Средний чек в Краснодарском крае снизился до 4,2 млн руб. — в июне 2024 года он составлял 4,9 млн руб., уменьшение составило 14%. Средний срок ипотеки в июле составил 23,3 года, в прошлом месяце — 26,6 лет.

— В топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования в июле вошли: Москва — 5 тыс. кредитов на 36,7 млрд руб. (объем кредитования за месяц снизился на 65%), Московская обл. — 4 тыс. кредитов на 20,9 млрд руб. (снижение объема на 68%), Санкт-Петербург — 2,9 тыс. кредитов на 15,7 млрд руб. (объем упал 69%), Краснодарский край — 2,3 тыс. кредитов на 9,7 млрд руб. (-70%) и Татарстан — 2,3 тыс. кредитов на 8,7 млрд руб. (-74%), — говорится в сообщении ОКБ.

В целом по России в июле выдали 76,4 тыс. ипотечных кредитов на 292 млрд руб. Снижение количества выдач за месяц составило 57% (было выдано 175,7 тыс. ипотек), а сумма уменьшилась на 65%, тогда выдали ипотек на 834,8 млрд руб.

Снижение объема выдачи ипотечных кредитов и изменение структуры спроса связаны с сокращением программы с господдержкой после 1 июля 2024 года, сообщает генеральный директор ОКБ Михаил Алексин. Поддержка стала более адресной и доступной более узкому сегменту заемщиков. Помимо этого изменения сместили спрос на ипотеку на июнь, когда покупатели старались успеть оформить кредитные договоры с применением государственных дотаций. Он считает, что в августе продолжится падение спроса на ипотеку, в том числе, из-за увеличения ключевой ставки до 18% годовых.

Ранее Краснодар вошел в топ рейтинга городов РФ по снижению цен на вторичные квартиры.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте  и Дзен .