Когда лопнет пузырь?

Кубань стала лидером по просрочке ипотечных платежей.

Краснодарский край вновь возглавил антирейтинг регионов по просроченной задолженности по ипотеке на новостройки. Кубанцы задолжали 1 млрд 151 млн рублей. Об этом на основе мониторинга информации ЦБ РФ сообщает 23 сентября коллекторское  агентство «Долговой Консультант».

В России резко ухудшилась ситуация с неплатежами по ипотеке на покупку строящегося жилья. С начала 2024 года объем накопленной просроченной ипотечной задолженности под залог договоров долевого участия выросла на треть и превысила в целом по стране 7,3 млрд рублей.

Из 89 субъектов РФ один только Краснодарский край по данным на 1 августа 2024 года просрочил выплаты по ипотеке на 1 млрд 151 млн рублей. По сравнению с данными на 1 января это на 405 млн рублей больше, по сравнению с 1 января этого года. Цифры свидетельствуют о явной неплатёжеспособности жителей региона из-за высоких ставок. Заёмщики, взявшие ипотеку, надеялись на скорое снижение цикла высоких ставок. Но этого не произошло, и обслуживать дорогую ипотеку стало намного труднее.

На втором месте оказалась Москва, где размер просроченной задолженности составил 991 млн руб. с динамикой к началу года — 18%. На третьем месте — Санкт-Петербург (589 млн руб. и 33%), на четвертом — Московская область (548 млн руб. и 20%), на пятом — Ростовская область (226 млн руб. и 31%).

По мнению гендиректора агентства «Долговой Консультант» Дениса Аксенова, просроченная задолженность в сегменте первичного рынка жилья будет расти, и темпы - ускоряться. Пока же основной массив текущих неплатежей находится в процессе досудебного взыскания или в начале судебного взыскания.

В июне Краснодарский край также имел самый большой объём просроченных платежей по ипотеке. Жители ипотеку взяли, но платить не смогли. Долги кубанцев только за первый квартал года составили 561 миллион рублей, а всего же с начала года задолженность 3,78 миллиардов рублей, сообщает «Утренний Юг».

Напомним, на Кубани фиксируется резкое сокращение работающих строительных компаний.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте  и Дзен .