Как купить квартиру в новостройке

Реклама: ООО "СЗ СБК", ИНН 7204200770, еrid: 2VfnxxmDsMr

Большинство россиян, покупая недвижимость, предпочитают новостройки. По многим причинам, например, многих привлекает стандарты комфорта и продуманный дизайн придомовых территорий. Но какими бы ни были причины, подобрать нужный вариант не так просто.

Застройщик

Сейчас большинство квартир в новостройках продают на этапе строительства. Обычно это договор долевого участия, который отлично защищает покупателей от потери денег. Однако все равно есть неприятные моменты. Так, если застройщик не выполняет обязательства, он должен вернуть деньги. Но 5 млн рублей в 2020 году и сейчас – это разные деньги. Поэтому важны не только цены в ЖК Акватория, надо внимательно изучить репутацию конкретного застройщика, узнать, какая у него история, и ситуацию на действующих объектах.

Расположение комплекса

Большинство покупателей ориентируется на остановки общественного транспорта. Это действительно важный фактор, но далеко не единственный, который надо учитывать. Не менее существенными являются удаленность от:

школы;
больниц;
магазинов;
развлечений;
мест отдыха.

Это позволит оценить, насколько удобным будет последующая жизнь в новостройке. При этом некоторые объекты могут существенно повысить привлекательность комплекса. И не только о достопримечательностях речь. Вид на речку или выход на пляж существенно повышают интерес к комплексу.

Этажность

Для современных ЖК этажность - это один из важных факторов. Но тут на самом деле нет общего подхода. Кому-то требуется квартира повыше, там лучше вид. А кто-то предпочитает нижние этажи из-за тени и большего уюта. То есть, тут надо ориентироваться на личные предпочтения. При этом выбирать надо с мыслью, что будет в будущем. Все же прекрасный вид может испортить новая высотка.

Планировка

Зачастую при покупке квартиры в новостройке люди могут выбрать только планировку. И все равно относятся к этому вопросу спустя рукава. Однако именно планировка позволяет понять многое о будущей недвижимости. Не только количество комнат имеется в виду. Можно понять, насколько светлыми будут помещения, какая толщина и конфигурация стен между ними, насколько удобные они для расстановки мебели и коммуникаций. А еще можно сразу прикинуть дизайн будущего интерьера и возможности будущего ремонта. Некоторые сразу с планом идут к дизайнеру. Впрочем, лучше дождаться все же реальных фотографий объекта для этого.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте и Дзен .