Отошли от шока

В Краснодаре число договоров долевого участия за месяц выросло на треть.

Количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) в Краснодаре в сентябре 2024 года выросло на 33% в сравнении с августом того же года. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе «Яндекс Недвижимости».

— Несмотря на снижение динамики сделок в целом за третий квартал, в сентябре в Краснодаре началось восстановление интереса покупателей к новостройкам. По сравнению с августом количество зарегистрированных ДДУ выросло на 33%, — рассказали аналитики.

В Краснодаре в третьем квартале 2024 года зарегистрировали 4,8 тыс. ДДУ, что на 55% меньше в сравнении с показателями третьего квартала 2023 года. Вместе с тем, количество ДДУ заключенных в третьем квартале текущего года меньше на 48% в сравнении со вторым кварталом.

В третьем квартале 2024 года продажи новостроек оказались закономерно ниже прошлогодних показателей, прокомментировал генеральный директор сервиса «Пульс Продаж Новостроек» Артем Советников. На это повлияли завершение ипотеки с господдержкой для всех граждан, корректировка других льготных ипотечных программ, высокий уровень ключевой ставки, напомнил он.

— Пока застройщики, а вместе с ними и покупатели, адаптируются к новым условиям, поэтому делать окончательные выводы о будущем рынка первичной недвижимости еще рано. Для этого необходимо изучить тенденцию в более долгосрочной перспективе, как минимум, в течение двух следующих кварталов. Поскольку в августе и сентябре интерес покупателей стал восстанавливаться, следующий квартал может показать рост числа сделок», - считает эксперт.

Снижение активности потребителей после завершения программы льготной ипотеки с господдержкой было ожидаемым, сказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

— Сокращение количества сделок в целом по третьему кварталу закономерно, однако в начале осени уже заметно восстановление спроса на первичное жилье. Вероятно, что наиболее интересные объекты в новостройках были реализованы в период высокого спроса и действия программы льготной ипотеки, далее произошел прогнозируемый спад, а сейчас девелоперы снова выставили на продажу наиболее интересные предложения, — пояснил Белокуров. Он связывает рост активности покупателей с сезонностью и ожиданиями новых изменений в денежно-кредитной политики Банка России.

Оживление покупателей в начале осени определяется также сезонностью и ожиданием новых изменений в денежно-кредитной политике Банка России.

— Дальнейшую ситуацию на рынке новостроек будет как раз определять уровень ключевой ставки, решение по которому примут на заседании 25 октября, — заключил Белокуров.

Напомним, на нашем сайте работает каталог лучших новостроек Краснодара от застройщиков. В одном месте Вы можете изучить предложения от ведущих строительных компаний города, сравнить цены, посмотреть планировки, фото и видео со стройки.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте  и Дзен .