ГлавнаяНовостиНедвижимость → Квартирный вопрос подорожал на 7%
28.01.2025   1685

Квартирный вопрос подорожал на 7%


Новостройки

Как видят ситуацию с ценами на новостройки застройщики Кубани.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости в Краснодарском крае в декабре 2024 года составила 186,6 тыс. руб. Это на 7% больше, чем в аналогичные даты прошлого года, сообщает департамент аналитики федерального девелопера «Неометрия».

Директор департамента Ксения Рысенко отмечает, что кубанский рынок недвижимости демонстрирует устойчивый рост. Это связано с тем, что регион в последние годы становится все более привлекательным для покупателей из других уголков страны. У региональных клиентов особенно востребованы новостройки в Краснодаре, Сочи и Новороссийске.

Самое дорогое жилье в Сочи — в декабре квадратный метр стоил 525,7 тыс. руб. (с учетом сегментов бизнес и премиум). Четверть сделок в конце года на курорте совершили москвичи. На втором месте по активности — жители Краснодарского края с 18% сделок. Клиенты чаще всего покупают однокомнатные квартиры и студии — на них приходится 67 и 20% сделок соответственно. С двухкомнатными лотами совершено 10% сделок, с трехкомнатными — 3%.

В Краснодаре средняя стоимость одного квадратного метра жилья в конце 2024 года составила 158,7 тыс. руб. Каждая вторая сделка на рынке недвижимости была оформлена с однокомнатными квартирами, 27% пришлось на двухкомнатные лоты, 15% — на студии, еще 6% — на трехкомнатные квартиры. Больше всего недвижимость в столице региона покупали жители Краснодарского края (88% сделок). Остальные покупатели приехали из Томской и Тюменской областей, а также Санкт-Петербурга.

В Новороссийске за 2024 год стоимость квадратного метра выросла до 182,5 тыс. руб. Половину сделок в этом городе в декабре совершили с однокомнатными лотами, 33% покупателей выбрали двухкомнатные квартиры, 11% — студии, 6% — трехкомнатные лоты. В основном недвижимость в Новороссийске покупают жители Краснодарского края — 82%. Остальные 18% покупателей приезжают из Москвы, Татарстана, Коми, Ивановской, Новгородской и Челябинской областей — по 3% на каждый регион.

Ранее в региональном управлении Росреестра зафиксировали резкое падение числа заключенных договоров долевого участия в Краснодарском крае.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp WhatsApp, Telegram Telegram, ВКонтакте ВКонтакте и Дзен Дзен.


Комментарии (2)

Ваше сообщение*

Ваше имя*




Г
Г-сподь, услышь меня!
16:02 28.01.2025
желаю застройщикам банкротств, а банкам налог на сверх прибыль процентов так 90 от прибыли.

Ч
Что есть?
15:46 28.01.2025
С декабря 2019 по декабрь 2024 в 4 раза. Может кто-то зарплату или пенсию свою увеличил в 4 раз. А! Инфляции нет или наоборот. Студия стоила 1,2лимончика. Значит ныне 5?...А ещё обустройство...Ремонт. Берут же короб.

Последние новости

  • Риск дефолта Риск дефолта  13.02.2025
    ЦБ увидел три основных риска для россиян при покупке жилья в рассрочку.
  • Скидка 50% на ЖКУ Скидка 50% на ЖКУ  13.02.2025
    Вскоре может появится новая мера поддержки для всех многодетных семей.
  • Отопление по-новому Отопление по-новому  11.02.2025
    Оплата теперь будет начисляться только в те месяцы, когда отопление действительно подается в квартиры.
  • Жилье дешевеет? Жилье дешевеет?  11.02.2025
    Рост цен на новостройки оказался в 16 раз ниже инфляции.
  • Цена жилищного вопроса Цена жилищного вопроса  07.02.2025
    Аналитики назвали среднюю стоимость квартиры в Краснодаре.