ЗП для решения жилищного вопроса

Сколько сейчас нужно зарабатывать для ипотеки на трешку в Краснодаре.

Чтобы оформить ипотеку на трехкомнатную квартиру в Краснодаре, заемщику требуется ежемесячный доход не менее 305,8 тысячи рублей. Эта сумма превышает среднюю зарплату в регионе более чем в 5,2 раза. Данные предоставило издание «РБК Недвижимость».

Ипотека в городах-миллионниках

Согласно расчетам аналитиков, для получения рыночной ипотеки на трешку в новостройке города-миллионника в 2025 году необходим ежемесячный заработок в размере 232,7–311 тысячи рублей. При текущих ставках ежемесячный платеж по такому кредиту может достигать 139,4 тысячи рублей. Снижение процентных ставок или возможность рефинансирования могли бы облегчить бремя выплат, но пока таких условий нет.

Требования банков в разных городах

В Москве, Нижнем Новгороде, Уфе, Омске и Ростове-на-Дону банки запрашивают доход, который в 5 раз превышает среднемесячную зарплату. В Казани этот показатель еще выше — в 6,8 раза, а в Санкт-Петербурге — в 6,1 раза.

Сравнение с ипотекой на двушку

Ранее стало известно, что что в марте 2025 года для одобрения ипотеки на двухкомнатную квартиру краснодарцу требовался доход от 220,9 тысячи рублей, что в 3,7 раза больше средней зарплаты по региону.

Таким образом, разница в требованиях к доходу для ипотеки на двух- и трехкомнатные квартиры остается существенной, что делает покупку более просторного жилья еще менее доступной для большинства жителей Краснодара.

Напомним, на нашем сайте работает каталог лучших новостроек Краснодара от застройщиков. В одном месте Вы можете изучить предложения от ведущих строительных компаний города, сравнить цены, посмотреть планировки, фото и видео со стройки.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте , Дзен и Max .