Платить за капремонт по-новому

Власти готовят новый сюрприз владельцам жилья.

Минстрой разработал поправки в Жилищный кодекс РФ, согласно которым предусматривается сокращение отсрочки по оплате взносов на капитальный ремонт в новых домах с пяти лет до одного года. Передает РИА Новости.

— В части новостроек предусмотрено сокращение максимального периода отсрочки по наступлению уплаты взносов на капитальный ремонт с пяти лет до одного года. Период уплаты взносов на капитальный ремонт должен быть максимально приближен к периоду эксплуатации многоквартирного дома, так как современные многоквартирные дома содержат дорогостоящее оборудование и высокотехнологичные материалы, износ которых начинается с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, — указывается в пояснительной записке к законопроекту, опубликованному на портале нормативных правовых актов.

Законопроект предусматривает и другие изменения. Например, в части того, как может быть дифференцирован минимальный размер взноса на капремонт. В качестве одного из таких оснований предлагается указать наличие лифта в доме.

—Проблема замены лифтов в многоквартирных домах актуальна для субъектов РФ, при этом средств, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, не всегда достаточно для своевременной замены всех лифтов. Прямое указание на возможность дифференциации взноса на капремонт в зависимости от наличия лифтов в многоквартирном доме будет способствовать принятию субъектами РФ обоснованных решений об установлении минимального размера взноса на капремонт с учетом характеристик и технической оснащенности многоквартирных домов, — отмечается в пояснительной записке.

Также предлагается установить возможность дифференциации взносов по отдельным домам с учетом наличия или отсутствия задолженности по оплате выполненных работ по капремонту, подлежащей погашению за счет фонда капитального ремонта.

— Норма предоставляет субъектам РФ в рамках проводимой ими работы по обеспечению сбалансированности и автономности системы капитального ремонта возможность выбора: для всех многоквартирных домов в регионе устанавливать экономически обоснованный размер взноса или осуществлять переход к нему поэтапно, начиная с многоквартирных домов, в которых работы по капитальному ремонту проведены. Эта возможность подкрепляется правом субъекта РФ устанавливать период возвратности «внутрикотловых» заимствований, — говорится в материалах к законопроекту.

Также Минстрой обратил внимание на то, что в жилищном законодательстве отсутствует норма, устанавливающая запрет на отмену решения собственников о затратах на капремонт, превышающих минимальный размер взноса, и предложил установить, что принятие нового решения, влекущего уменьшение повышенного взноса, не допускается, если размер фонда капремонта недостаточен для финансирования обязательств, на цели которого он был установлен.

Ранее стало известно, что семейная ипотека на «вторичке» может привести к росту цен до 15%.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте  и Дзен .