Зато свое жилье

Какая часть доходов краснодарцев ежемесячно уходит на выплату ипотеки.

Средний размер жилищного кредита по стране составляет 5,5 млн рублей, относительно уровня прошлого года он вырос в среднем на 400 тыс. рублей (+7,8%). Средневзвешенная ставка по России составляет 6,01%. Просроченная задолженность относительно прошлого года выросла на 22%, и составляет 10,7 млрд рублей (по данным на I кв. 2025 года). Это следует из совместного исследования центра «Движение.ру» и аналитиков компании DEVISION.

Сохранение ставки ЦБ на повышенном уровне (21%) привело к росту процентных ставок по ипотеке. Многие заемщики, приобретающие жилью по программе рассрочки, столкнулись с трудностями при выплате крупных траншей-платежей. Кроме того, инфляционное давление сократило покупательную способность граждан. Рост цен на ЖКУ, продукты и услуги вынуждает заемщиков перераспределять расходы в ущерб ипотечным платежам.

В среднем ипотечный платеж по стране сейчас равняется 31,7 тыс. рублей, что составляет 41% от средней заработной платы (77,6 тыс. рублей). В сравнении с 2024 годом размер среднего платежа не изменился, а вот его доля в среднем заработке снизилась (с 47%) за счет роста средней заработной платы (в 2024 году она составляла 73,6 тыс. рублей).

У жителей Краснодарского края на ипотечные платежи в месяц сейчас уходит в среднем 31.723 рублей или 46,46% от среднего заработка (68.280 рублей). По данному показателю наш регион находится на 52 месте из 85.

Республика Калмыкия, жители которой в среднем тратят на ипотеку столько же, сколько жители Москвы, возглавила топ регионов с самой высокой долей платежа в средней заработной плате — 94,6%. Более 85% среднего заработка нужно отдать на погашение ипотечного кредита в Чеченской Республике и Дагестане. Более 70% — в Ингушетии и Ивановской области.

Самая доступная в стране ипотека — на Чукотке, средний ипотечный платеж в регионе составляет 17,4% от среднего заработка. От 20% до 25% среднего заработка на ипотеку тратят жителя Ямало-Ненецкого, Ненецкого и Ханты-Мансийского автономных округов, Сахалинской и Магаданской областей.

Напомним, на нашем сайте работает рубрика с бесплатными объявлениями о продаже и аренде недвижимости в Краснодаре и крае.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте и Дзен .