Строительство дома стало дороже, а ремонт – дешевле

Как изменились цены на стройматериалы в Краснодарском крае.

С начала 2025 года рынок строительных материалов в нашем регионе сильно поменялся, и это напрямую отражается на качестве жизни кубанцев, которые планируют строительство или ремонт. По данным Краснодарстата, одни материалы дорожают, другие снижаются в цене, из-за чего строительный рынок оказался в состоянии своеобразных качелей. Для тех, кто хочет построить дом с нуля, расходы стали выше, а вот ремонт квартиры в ряде случаев пока остается более доступным. Об этом сообщает «КП-Кубань».

Статистика показывает, что базовые материалы ведут себя по-разному. Плиты ОСП за полгода выросли в цене с 414 до 426 рублей за квадратный метр, цемент подорожал с 603 до 662 рублей за мешок, гипсокартон и рубероид тоже стали дороже, масляные краски и эмали достигли 362 рублей за килограмм.

Однако параллельно ряд материалов заметно подешевел: металлочерепица снизилась с 728 до 711 рублей за квадрат, ламинат - с 916 до 893 рублей, керамическая плитка - с 829 до 814 рублей, виниловые обои - с 1779 до 1753 рублей за рулон. А вот цены на кирпич пока сильно скачут от повышения к понижению и наоборот: с января по март он подорожал до 30,2 тысячи рублей за тысячу штук, но затем упал вниз до 29,9 тысячи рублей. Похожая ситуация и у оконного стекла - весной рост, летом снижение.

Удорожание также коснулось и рабочей силы. Если два года назад работа плиточника стоила 800-1000 рублей за квадратный метр, то теперь минимум 2500 рублей.

Строители объясняют удорожание ростом затрат, инфляцией, колебанием курса валюты, кадровым дефицитом, санкциями, снижением конкуренции и провалом импортозамещения.

Прогнозы подрядчиков остаются неутешительными. По их словам, в ближайшие месяцы удорожание затронет прежде всего сегмент отделки. К концу 2025 года еврообои, плитка, качественные краски и сантехника могут подорожать на 15-20 процентов. Цемент и кирпич останутся примерно в нынешнем диапазоне, но уже весной 2026 года снова последует рост - по сезонной традиции на 20-30 процентов. Рабочая сила, по общему мнению специалистов, дешеветь точно не будет: плиточники, штукатуры и подсобные рабочие на юге страны уже сегодня стоят в два-три раза дороже, чем пять лет назад, и тенденция только усиливается.

Напомним, на нашем сайте работает рубрика с бесплатными объявлениями о продаже и аренде недвижимости в Краснодаре и крае.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте и Дзен .