Снимать или покупать в 2025 году?

Какая стратегия решения жилищного вопроса выгоднее сейчас в Краснодаре.

Для расчетов «РБК Недвижимость» была взяла стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке и средняя ежемесячная ставку долгосрочной аренды такой квартиры. Были использованы данные, предоставленные аналитиками «Авито Недвижимости».

На основе средней цены однушки с помощью ипотечного калькулятора был рассчитан платеж по ипотеке. Для этого был взят первый взнос — 30%, срок кредита — 20 лет и средняя ставка по ипотеке на готовое жилье на конец августа — 22,5% (по данным Единой информационной системы жилищного строительства, ЕИСЖС). После этого платеж по ипотеке сравнили со средней арендной ставкой. Данные взяты на конец августа.

В Краснодаре платеж по ипотеке оказался равен 65 тыс. рублей в месяц. Арендовать точно такую же квартиру можно с ежемесячным платежом 25 тыс. рублей. Таким образом в нашем городе снимать сейчас в 2,6 раза выгоднее, чем его покупать в ипотеку.

Аналогичная картина наблюдается и в остальных российских мегаполисах.

Напомним, на нашем сайте работает рубрика с бесплатными объявлениями о продаже и аренде недвижимости в Краснодаре и крае.