Почему жилье стало недоступным

Глава ЦБ объяснила происходящее на рынке недвижимости в России.

Льготные ипотечные программы привели к росту стоимости жилья в России вдвое. Об этом на пресс-конференции заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

— Денежный стимул, который был в лице льготной ипотеки, — он не смог значимо увеличить объемы предложения. Это ушло в основном в цены. Что мы видим? С начала 2020 года объемы строительства выросли на 10%, а цены — в два раза. В результате доступность жилья не выросла, даже несмотря на рост доходов населения, — сказала глава регулятора.

В июле прошлого года закончился срок действия ипотечной программы на жилье в новостройках по ставке 8%. Она действовала около четырех лет, с весны 2020 года — за это время было оформлено более 1,5 млн кредитов.

Тогда же семейную ипотеку под 6% президент Владимир Путин поручил продлить до 2030 года. Сейчас она доступна только семьям с детьми в возрасте до шести лет либо воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью.

С 1 апреля 2025 года программа была расширена на вторичное жилье, но эти условия доступны только в тех городах, где ведется строительство не более двух домов. Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн руб., в других регионах — 6 млн руб., сообщает РБК.

Напомним, на нашем сайте работает каталог лучших новостроек Краснодара от застройщиков. В одном месте Вы можете изучить предложения от ведущих строительных компаний города, сравнить цены, посмотреть планировки, фото и видео со стройки.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте , Дзен и Max .