ЖК «Тимирязевский» снесут и точка

Власти прокомментировали ситуацию с дольщиками в Музыкальном микрорайоне Краснодара.

Жители краснодарского ЖК «Тимирязевский» по ул. Агрохимическая 138/2 рассказывают, что их дом не могут достроить больше 10 лет.

— Дом полностью готов, осталось провести коммуникации и сдать в эксплуатацию, но власти города не дают разрешения на это, уже более 10 лет судимся! 10 этаж технический, постановлением суда заставляют снести его, где тогда место будет для технической зоны дома, он же не жилой этаж, во всех 9 этажных домах города 10 этаж идет как технический!!! — пишут люди.

Председатель правления ЖСК «Тимирязевский» в 2020 году был осужден за мошенничество на 4 года. На строительство нескольких многоэтажек он привлек деньги 373 физических и юридических лиц на сумму свыше 311 млн рублей. Дома не достроил. И уже отсидел.

Официальная позиция мэрии

По информации департамента строительства, ещё в 2021 году согласно судебной строительно-технической экспертизе установлено, что ЖК «Тимирязевский» не соответствует требованиям строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил: объект не соответствует ранее выданному разрешению на строительство. Фактически возводился 10- этажный дом вместо разрешённых 9 этажей. Было вынесено решение суда о сносе самовольно возведённого 10-этажа.

В 2025 году, в ходе судебного рассмотрения, была назначена повторная экспертиза. В соответствии с её выводами, 10 этаж, расположенный в многоквартирном доме по улице Агрохимической, 138/2, по своему конструктивному исполнению создаёт угрозу жизни и здоровью граждан по ряду пунктов сводов правил, касающихся сейсмостойкости и противопожарной защиты.

В том числе по указанным причинам, ЖК «Тимирязевский» не соответствует критериям, необходимым для применения мер государственной поддержки по завершению строительства объекта или компенсационных выплат.

Дополнительно сообщается, что выделение средств из бюджета города как на подключение инженерных коммуникаций, так и на завершение строительства объекта — не представляется возможным. Так как это будет считаться нецелевым использованием в бюджетных средств.

Также администрация города не являлась участником судебного спора по делу о запрете ЖСК и иным лицам привлекать денежные средства в целях строительства объекта.

Срок действия разрешения на строительство объекта истёк в 2016 году. В настоящее время решение суда о сносе 10-этажа является действующим, объясняет МЦУ.

Напомним, на нашем сайте работает каталог лучших новостроек Краснодара от застройщиков. В одном месте Вы можете изучить предложения от ведущих строительных компаний города, сравнить цены, посмотреть планировки, фото и видео со стройки.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .