Квадратный метр вырастет в цене?

Прогноз по рынку жилья Краснодарского края в 2026 году.

Рынок недвижимости на Кубани оживает. Покупатели возвращаются, но квартир по-прежнему больше, чем желающих — дефицита нет. Застройщики конкурируют жестко: скидки, субсидированная ипотека, сделки без взноса.

Главный драйвер — семейная ипотека под 6%. Многие спешат купить сейчас, опасаясь изменения условий. Поэтому спрос в основном в новостройках — местами они уже дешевле вторички на 1–2 млн рублей.

Риелторы прогнозируют: в 2026 году ключевая ставка может снизиться до 12–14%. Деньги начнут уходить с вкладов в недвижимость — спрос вырастет, а вместе с ним и цены.

Прогноз — плюс 10% за год, без резких скачков, но стабильно вверх. Падения цен не ждут. Самые доступные районы — Гидрострой, Прикубанский округ, Западный обход и окраины. В Адыгее жилье по-прежнему заметно дешевле. А вот аренда стоит на месте: квартир много, спрос слабый. Однушка — от 20 тысяч, в центре — до 50. Существенного роста не ожидается, пишет «КП»-Кубань» после общения с экспертами.

Напомним, на нашем сайте работает каталог лучших новостроек Краснодара от застройщиков. В одном месте Вы можете изучить предложения от ведущих строительных компаний города, сравнить цены, посмотреть планировки, фото и видео со стройки.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте , Дзен и Max .