Чиновник - неэффективный собственник

К такому выводу пришли в контрольно-счетной палате при проверке недвижимости администрации Краснодарского края.

В ходе проверки выяснилось, что за министерствами, департаментами и подведомственными им учреждениями числятся 16 тысяч объектов недвижимости стоимостью около свыше 197 млрд рублей, а доходы от их аренды составили около 169 млн рублей за 2023-2024 годы.

Несмотря на внушительный объем активов, значительная часть недвижимости используется не в полную силу.

К концу 2024 года примерно 15 % объектов оказались либо не задействованы в хозяйственной деятельности, либо признаны непригодными к эксплуатации, либо вовсе утрачены. Большинство таких объектов находятся в ведении отраслевых ведомств и подведомственных им учреждений, включая министерства здравоохранения, труда и социальной защиты, природных ресурсов, а также образования и науки.

Исследование выявило расхождения между данными реестра регионального имущества и бухгалтерским учетом. Задержки с обновлением информации о составе и стоимости имущества, допущенные как департаментом имущественных отношений, так и другими балансодержателями, искажают реальную картину состояния региональных активов. Например, некоторые объекты числятся в реестре, хотя фактически уже не принадлежат краю.

Также были выявлены проблемы с регистрацией права собственности региона на отдельные объекты недвижимости. Из числа проверенных зданий и помещений 195 объектов не имеют зарегистрированного права собственности, а на 242 объекта отсутствуют необходимые вещные права. Это существенно ограничивает возможности оперативного распоряжения таким имуществом, затрудняя его передачу заинтересованным пользователям, сдачу в аренду или проведение капитального ремонта.

Еще одной проблемой стало недостаточное качество информации о назначении объектов недвижимости, внесенной в реестр. Часто используются общие формулировки вроде «нежилые здания», «иные объекты недвижимости», «объекты образовательной сферы», что снижает прозрачность и доступность реальных характеристик каждого объекта.

По итогам 2024 года лишь 130 объектов были задействованы в экономике, тогда как остальные оставались вне оборота.

По результатам проведенного анализа сделаны выводы о недостаточной эффективности реализации Концепции управления собственностью края, поскольку не проведены полноценные инвентаризационные мероприятия, нарушаются сроки внесения актуальной информации в реестр имущества, наблюдается недостаток качественной оценки реального потенциала объектов недвижимости. В итоге сумма выявленных нарушений составила около 1,5 млн рублей, а объем затрат бюджетных средств на содержание не используемого в обороте недвижимого имущества превысил 49 млн рублей.

Напомним, на нашем сайте работает каталог лучших новостроек Краснодара от застройщиков. В одном месте Вы можете изучить предложения от ведущих строительных компаний города, сравнить цены, посмотреть планировки, фото и видео со стройки.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте и Дзен .