Время покупателей

В Краснодаре сейчас предлагаются самые большие скидки на квартиры.

Средний размер дисконта при продаже квартир от собственников в Краснодаре составил 5,6% в первом квартале 2026 года. Это самая большая скидка среди российских городов-миллионников. Доля объявлений со снижением цены в городе составила 35%. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» на основе данных «Яндекс.Недвижимости».

Также большая скидка предлагается в Ростове-на-Дону — 4,7% (доля объявлений с дисконтом — 17,9%) и в Новосибирске — 4,5% (47,6%).

Самая маленькая скидка предлагается в Москве — 3,2%, доля таких объявлений — 34%.

Самая значительная доля объявлений о продаже вторичного жилья со снижением цены в первом квартале отмечается в Уфе — 51,1% (средняя скидка — 3,6%), Волгограде — 50,9% (4,1%), Челябинске — 50% (4,1%).

Всего в городах-миллионниках России 40,2% продавцов вторичного жилья снизили стоимость квартиры в объявлениях о продаже в первом квартале 2026 года. По сравнению с четвертым кварталом 2025 года доля таких объявлений уменьшилась на 3,4 п.п. При этом средний размер дисконта составил 4%, сократившись за последние три месяца на 0,3 п.п.

Эксперты связывают такие изменения со снижением ключевой ставки ЦБ и ростом активности покупателей вторичных квартир.

— В течение первого квартала 2026 года доля объявлений, в которых собственники, пока идет поиск покупателя, снижают стоимость жилья и сам размер скидки, начала сокращаться. Это происходит на фоне ослабления ключевой ставки и постепенной активизации спроса на вторичном рынке, — отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Напомним, на нашем сайте работает рубрика с бесплатными объявлениями о продаже и аренде недвижимости в Краснодаре и крае.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте и Дзен .