В Сочи рухнул рынок недвижимости

Квартиры на курорте перестали покупать даже с огромными скидками.

В первом квартале 2026 года в Сочи продано всего 238 квартир и апартаментов в новостройках — на 37% ниже прошлогоднего уровня и на 73% ниже показателей первого квартала 2024 года. Минимальный чек входа на рынок — более 8 млн рублей за студию 23 кв. м. Такие цены отпугивают покупателей, пишет «BFM Кубань».

По словам экспертов, падение идёт с начала СВО, потом ипотека посыпалась вслед за ключевой ставкой. Инвестиционная привлекательность снизилась — люди предпочли держать деньги на депозитах.

Единственное, что продавалось, — либо самое дешёвое, либо очень дорогое (от 300 млн и выше). Сейчас надежда только на снижение ключевой ставки ЦБ и возврат людей с депозитов. Но против играют экологическая и военная ситуация. После событий в Туапсе люди боятся, что это двинется на Сочи.

Кроме того, покупателей смущают спорные документы на недвижимость, распространенные в Сочи — это риск потерять деньги и жильё. Даже если их когда-то исправят, покупатели будут помнить, что суд может вернуться к этому статусу в любой момент.

Напомним, на нашем сайте работает каталог лучших новостроек Краснодара от застройщиков. В одном месте Вы можете изучить предложения от ведущих строительных компаний города, сравнить цены, посмотреть планировки, фото и видео со стройки.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте  и Дзен .