Новостройки начали робко дешеветь

Что сейчас происходит на рынке первичного жилья в Краснодаре.

В апреле 2026 года Краснодар вошёл в число всего двух городов-миллионников в России, где было зафиксировано снижение цен на новостройки в массовых сегментах (типовое и комфорт-жильё). По информации Telegram-канала «Аналитика Дом.РФ», средняя стоимость квадратного метра в этих категориях уменьшилась на 1% относительно апреля предыдущего года и составила 154 тысячи рублей.

В сегментах бизнес и элитном жилье в Краснодаре зафиксирована обратная динамика: цена за «квадрат» за год выросла на 13%, достигнув 233 тысяч рублей в апреле. Особого внимания заслуживает разрыв в стоимости между разными сегментами — он достиг 34%.

Среди всех российских городов-миллионников наибольший годовой прирост цен на квартиры массовых сегментов в апреле 2026 года продемонстрировала Москва — +14%, до 342 тысяч рублей за квадратный метр. Минимальный рост в этой категории отмечен в Уфе — всего 2%, при этом цена за «квадрат» там составила 161 тысячу рублей. Что касается элитной недвижимости, самый значительный подъём зафиксирован в Воронеже (+22%, до 200 тысяч рублей), а самый скромный — в Казани и Самаре (+1%).

Напомним, на нашем сайте работает каталог лучших новостроек Краснодара от застройщиков. В одном месте Вы можете изучить предложения от ведущих строительных компаний города, сравнить цены, посмотреть планировки, фото и видео со стройки.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте , Дзен и Max .