В Краснодаре дорожают квартиры

Стоимость квартир в новостройках столицы Кубани бьет все рекорды.

На данный момент средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Краснодара составляет 47573 рублей, что является максимумом, начиная с 2008 года.

Тенденция роста цен на первичном рынке жилья Краснодара фиксируется специалистами уже второй год подряд. В 2016г цены на новостройки выросли на 5,4%, а в 2017г выросли еще на 5,6%, - сообщили в краснодарской компании «MACON».

Причиной такого положения дел стал рост себестоимости строительства 2015-2016 гг., что не позволяет застройщикам демпинговать. Из-за этого финансовые проблемы возникли у компаний возводящих новостройки экономического класса. Задержки по сдаче объектов испытывают 37% застройщиков Краснодара.

Второй причиной роста цен на краснодарские новостройки стало сокращение остатка квартир, что было вызвано сокращением числа новых объектов при сохранении стабильного спроса со стороны покупателей. Если в 2016г нереализованными были 59 тыс. квартир в новостройках, то в 2017г – 49 тыс. и тенденция набирает обороты, что толкает цены вверх.

Сложившиеся цены на квартиры в новостройках Краснодара в 2018 году в различных классах:

экономический класс – 38127 руб./м² (+5% за год);
средний класс - 45662 руб./м² (+2,9%);
бизнес класс - 68060 руб./м² (+0,4%);
элитный класс - 91439 руб./м² (+32,5%).

По мнению гендиректора консалтинговой компании «MACON» Ильи Володько цены на квартиры в новостройках Краснодара в 2018 году продолжат свой рост, и по итогам года средняя их стоимость может вырасти еще на 5%.

Тем, кто планирует купить жилье, рекомендуем ознакомиться с предложениями ведущих застройщиков города в каталоге новостроек Краснодара.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте , Дзен и Max .