В Краснодаре дорожают квартиры
Стоимость квартир в новостройках столицы Кубани бьет все рекорды.
На данный момент средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Краснодара составляет 47573 рублей, что является максимумом, начиная с 2008 года.
Тенденция роста цен на первичном рынке жилья Краснодара фиксируется специалистами уже второй год подряд. В 2016г цены на новостройки выросли на 5,4%, а в 2017г выросли еще на 5,6%, - сообщили в краснодарской компании «MACON».
Причиной такого положения дел стал рост себестоимости строительства 2015-2016 гг., что не позволяет застройщикам демпинговать. Из-за этого финансовые проблемы возникли у компаний возводящих новостройки экономического класса. Задержки по сдаче объектов испытывают 37% застройщиков Краснодара.
Второй причиной роста цен на краснодарские новостройки стало сокращение остатка квартир, что было вызвано сокращением числа новых объектов при сохранении стабильного спроса со стороны покупателей. Если в 2016г нереализованными были 59 тыс. квартир в новостройках, то в 2017г – 49 тыс. и тенденция набирает обороты, что толкает цены вверх.
Сложившиеся цены на квартиры в новостройках Краснодара в 2018 году в различных классах:
- экономический класс – 38127 руб./м2 (+5% за год);
- средний класс - 45662 руб./м2 (+2,9%);
- бизнес класс - 68060 руб./м2 (+0,4%);
- элитный класс - 91439 руб./м2 (+32,5%).
По мнению гендиректора консалтинговой компании «MACON» Ильи Володько цены на квартиры в новостройках Краснодара в 2018 году продолжат свой рост, и по итогам года средняя их стоимость может вырасти еще на 5%.
Тем, кто планирует купить жилье, рекомендуем ознакомиться с предложениями ведущих застройщиков города в каталоге новостроек Краснодара.
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .
Последние новости
- Обманутых дольщиков будет больше? 28.03.2024
Мораторий на взыскание неустоек с застройщиков освободит их от ответственности. - Кубанский Кремль 28.03.2024
Вновь хотят застроить освободившийся земельный участок в водоохраной зоне на Затоне. - Аллея славы бокса 27.03.2024
Мэр рассказал о скорой реализации очень значимого проекта. - Золотой квадрат 26.03.2024
Чиновники утвердили новую среднюю стоимость квадратного метра. - Деньги вместо участка 25.03.2024
Многодетные семьи могут получить компенсационные выплаты, но не все.
- Картельный сговор? 23.03.2024
Прокуратура проверяет чиновников на махинации при закупке квартир для сирот. - Конец льготной ипотеки 22.03.2024
ЦБ выступил за завершение выдачи доступных ипотечных кредитов уже летом. - Что с обманутыми дольщиками? 22.03.2024
Губернатор заявил, что в Краснодаре осталось только девять проблемных объектов. - Ипотечное рабство 21.03.2024
Огромная часть дохода семьи уходит на выплату ипотеки. - Индустриальный парк «Копанской» 21.03.2024
В Краснодаре начали возводить промышленную площадку.