Ипотека не для бедных

Глава Минстроя РФ Михаил Мень заявил, что его ведомство поддерживает решение Центробанка запретить выдачу россиянам ипотеки без первоначального взноса.

Это вынужденный шаг, чтобы не допустить надувания пузыря на рынке ипотеки, который бы неизбежно привел к финансовому кризису, как это произошло в 2008 году в США. Тогда банки начали активно предоставлять ипотечные кредиты самым бедным слоям населения без первоначального взноса, что привело к массовым неплатежам и кризису на рынке недвижимости, переросшему в финансовый кризис.

Сегодня благодаря достаточно высокому первоначальному взносу в России доступ к ипотеке бедным и неплатежеспособным россиянам закрыт. Это позволяет держать уровень просрочки платежей на уровне развитых стран в 2,3%. Минстрой совместно с ЦБ РФ выступает за сохранение данной консервативной политики, - резюмировал Мень.

Ранее ЦБ повысил банковские риски ипотеки с низким первоначальным взносом. Теперь ипотека с первоначальным взносом менее 20% наделяется коэффициентом риска 150%, а менее 10% - 200%. Ипотекой с минимальным первоначальным взносом пользовались максимум 6% участников рынка и поэтому новые ограничения не должны серьезно повлиять на рынок, - уверены в ЦБ.

В рейтинге доступности ипотеки Краснодарский край занял 72 место среди остальных регионов РФ. В нашем регионе даже с помощью ипотеки приобрести жилье способны лишь 17% жителей Кубани. Остальные семьи физически не потянут ежемесячные платежи и обречены на вечный съем жилья.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте и Дзен .

Ипотека не для бедных

Последние новости