24Краснодар
  Меню
 
         
 
Недвижимость
Продам 1 комн. квартиру
Краснодар, Героя Яцкова 9
2 260 000 руб
Продам дом
Краснодар, 3-я Трудовая
26 000 000 руб
Продам 1 комн. квартиру
Краснодар, Уральская, 194
1 200 000 руб
Продам 2 комн. квартиру
Краснодар, Российская 267
3 500 000 руб
Продам 3 комн. квартиру
Краснодар, Бородинская 10
8 500 000 руб



Авто
Mercedes-Benz C-klasse
седан 2008 г.в.
650 000 руб

Ford Focus
седан 2006 г.в.
259 000 руб

Volkswagen Golf
хэтчбэк 1998 г.в.
150 000 руб

Kia Sportage
внедорожник 2011 г.в.
715 000 руб

Kia Rio
седан 2013 г.в.
440 000 руб


Работа
Страховой агент
з/п по собеседованию
Директор
з/п по собеседованию
Бетонщики
25 000 - 40 000 руб/мес

Группа ВКонтакте
 
ГлавнаяНовостиНедвижимость → Эскроу счета
НАПИСАТЬ НОВОСТЬ
12.02.2019

Эскроу счета


Андрей Алексеенко о переходе на счета эскроу

Какие сложности для долевого строительства влечет переход на счета эскроу в Краснодаре.

Андрей Алексеенко провел совещание с представителями исполнительной и законодательной власти, строительных компаний, банков и экспертного сообщества региона.

Открывая мероприятие, первый вице-губернатор Кубани отметил, что законодательство о долевом строительстве за время своего существования корректировалось порядка 25 раз, только за два последних года было внесено семь изменений.

Одно из важнейших – с 1 июля 2019 года застройщики смогут привлекать средства граждан и юрлиц для долевого строительства только с использованием счетов эскроу. Это расчетный и одновременно обеспечительный инструмент, который позволяет защитить интересы обеих сторон при расчетах по сделке. Денежные средства при этом будут находиться у независимого третьего лица – банка. В Краснодарском крае сегодня аккредитованы 17 банков, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчета по договорам участия в долевом строительстве.

– Мы понимаем, что цель всех изменений – защита прав граждан, чтобы больше не появилось обманутых дольщиков. Но одновременно это создает сложности для строительной отрасли. Ограничения, которые накладывают законодательство и правила банков, создадут серьезные препятствия в работе средних и небольших строительных компаний, – заявил Андрей Алексеенко.

Секретарь комитета ЗСК по вопросам строительства и ЖКХ Евгения Шумейко отметила, что коррективы в законодательстве рассчитаны на крупный бизнес, но на проектное финансирование должен перейти не только он, но и компании, имеющие один-два объекта. Таких сегодня две трети рынка.

– Если мы не хотим потерять их, нужно пересмотреть требования банковских структур к этим строительным организациям, – считает депутат.

В профильный комитет ЗСК поступали сообщения от застройщиков о том, что банки выдвигают жесткие условия при подаче заявок на кредитование. Например, они требуют не менее 25% собственных средств, залоговую базу в размере стоимости всего проекта.

Андрей Алексеенко предложил присутствующим банкирам прокомментировать эту информацию. Представители нескольких банков озвучили свои условия работы с застройщиками, но у большинства опыта проектного финансирования в крае пока нет. Представитель банка ДОМ РФ, на базе которого создается универсальный ипотечно-строительный банк, проинформировал, что жестких требований у организации к застройщикам нет. По его мнению, на рынок будут выходить специализированные банки, которые смогут предлагать строительным организациям особые продукты.

На совещании присутствовали руководители муниципалитетов, стройкомпаний, которые озвучили свои опасения и вопросы. Например, о том, что не выработан механизм выплаты процентов по открытым эскроу счетам.

Председатель экспертного совета Союза строителей (работодателей) Кубани Александр Денисов предложил организовать круглый стол для застройщиков. Участники совещания его идею поддержали.

– Нам нужно чаще встречаться с экспертным сообществом и банкирами. Я не вижу понимания со стороны застройщиков, как они планируют работать дальше, но вам нужно не просто ждать, а прорабатывать вопросы с профильными банками, – подчеркнул Андрей Алексеенко.

Он поручил организовать большую краевую конференцию, посвященную переходу на новую систему финансирования жилищного строительства. Общую координацию подготовки к этому мероприятию будет осуществлять департамент по надзору в строительной сфере края. На конференции, по словам первого вице-губернатора, должны быть озвучены все проблемные вопросы, предложения и варианты их решения, а также реализованные проекты банков. Особенно серьезно включиться в эту работу Андрей Алексеенко призвал представителей профильного банка ДОМ.РФ.

Также первый вице-губернатор рекомендовал муниципалитетам провести совещания с местными компаниями, чтобы не допустить системного сбоя в отрасли.

Источник: Администрация Краснодарского края

Узнавай о новостях первым в WhatsApp WhatsApp, Telegram Telegram и ВКонтакте ВКонтакте.


Комментарии (0)

Ваше сообщение*

Ваше имя*




Похожие новости
23.04.2019
Госфинансирование долгостроев

Закон о финансировании долгостроев из бюджета принят депутатами ЗСК.
23.04.2019
Детский сад «Мозаика»

Достроен детсад на 250 мест по ул. им. Жигуленко.
22.04.2019
Домик у моря

На каком удалении от линии моря теперь можно строить новостройки.
22.04.2019
Бездомный полк

Власти нашли инвесторов двум долгостроям в Краснодаре.
19.04.2019
Дело ЖК «Каскад»

На 800 млн. рублей кинул дольщиков застройщик при строительстве дома по ул. Леваневского.
19.04.2019
Капремонт старичка

Впервые за 70 лет ремонтируют многоквартирный дом на ул. им. 40-летия Победы.
18.04.2019
Актуальные цены на новостройки

Сколько надо денег на покупку квартиры в новостройке Краснодара.
17.04.2019
ОПГ «КИНО»

Как высокоорганизованная преступная группа кинула на 754 млн. рублей более 1 тыс. дольщиков ЖК «Кино».
16.04.2019
Дорогам в Музыкальном быть

Какие замечания были к проекту планировок дорог у жителей Музыкального микрорайона.
16.04.2019
Украл землю у города

Как незаконно оформляли право собственности на муниципальную землю.
все новости
 
 
 
 
 
 
 
24krasnodar.ru
 
Городской портал Краснодара


При любом использовании материалов гиперссылка на источник 24krasnodar.ru обязательна!

Яндекс.Метрика