Мансарда в ЖК «Покровский»

Проигрывают суды собственники скандального мансардного этажа в новостройке по улице Фабричной в Краснодаре.

20 февраля 2020 года Краснодарский краевой суд не удовлетворил апелляционную жалобу собственников 17 (последнего) этажа в доме по ул. Фабричной, 10. Они хотели узаконить перепланировку технического этажа дома площадью 1,3 тыс. кв. метров и признать недвижимость жилой.

Ранее застройщик «Элеваторстройдеталь» продал спорные помещения частным лицам, как нежилые. Жильцы, выступающие истцами, в Первомайском райсуде доказали, что 17-й этаж является техническим, а значит входит в общедомовую собственность и не мог быть продан третьим лицам. Апелляционная инстанция это решение отменила. Но Четвертый кассационный суд вернул дело на новое рассмотрение в краевой суд, который встал на сторону жителей.

— Решением апелляционной инстанции мы, конечно, удовлетворены. Сейчас мы подготавливаем исковое заявление о восстановлении фасадной части здания, - она претерпела изменения после расширения оконных проемов, — прокомментировал решение суда житель дома и представитель истцов Евгений Сафоненко.

А вот Вячеслав Кантер, представляющий интересы бывшей жены экс-директора «Элеваторстройдетали» Юрия Сапонова — Нины Сапоновой, являющейся одной из собственниц технического этажа, сообщил, что нужно дождаться мотивировочную часть решения.

— Будем либо подавать кассационную жалобу, либо предъявлять претензии мэрии Краснодара. Мы ожидаем, что в судебном акте будет дана оценка документам, согласно которым дом был сдан в эксплуатацию, — сказал Кантер.

Ранее прокуратура установила, что отжал у жителей ЖК «Покровский» чердаки глава департамента архитектуры и градостроительства Краснодара Игорь Головкин. Именно он выдал разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов-литеров 1,2,3 в ЖК «Покровский» (улицы Фабричная/Березанская 10/91). Об этом Головкин сам признался, но краевой СКР отказался возбуждать уголовное дела в отношении чиновника из-за прошедшего срока давности.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .