Ситуация с долгостроями 2020

Что власти будут делать с 161 краснодарскими новостройками, по которым застройщиками сорваны сроки сдачи в эксплуатацию.

Ситуация с долгостроями в Краснодаре стала предметом обсуждения в ходе еженедельного совещания в мэрии в понедельник 25 мая 2020 года.

По данным директора городского департамента строительства Артёма Аганова, по состоянию на 1 апреля 2020 года в Краснодаре — 101 объект с нарушением срока исполнения договоров долевого участия в строительстве более чем на 6 месяцев. 101 объект — это 161 литер (многоквартирный дом), общее число квартир — 33.650.

Чиновник пояснил, что в 2020 году по 7 новостройкам из этого списка дольщикам планируется выплатить компенсации за счет средств специального Фонда. Еще 29 литеров достроят за счет собственных средств застройщиков.

Всего в 2020 году мэрия планирует ввести в эксплуатацию более 50 объектов, из них с начала года уже введены в эксплуатацию:

ЖК «Гарантия» по ул. им. Карякина;
ЖК «Талисман» по ул. Душистой, 54а;
литер 29 по ул. Черкасской, 71/1;
ЖК «Статус» по ул. им. Стасова, 10;
3 литера ЖК «Германия» по ул. Боннской, 11 и 13;
многоуровневая парковка со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Уральской, 162/7.

— Кроме того, по итогам двух отборов муниципальных образований Краснодарского края для предоставления субсидий в 2019—2020 гг. принято решение о предоставлении Краснодару в 2019 г. субсидий из краевого бюджета в размере 487,8 млн руб. В 2020 г. — в размере 497,1 млн руб. Таким образом, в рамках двух конкурсных отборов Краснодар забрал все возможные средства, которые были предусмотрены на цели по восстановлению прав участников долевого строительства, — сообщил Артём Аганов.

За счет субсидий в 2019 году возобновлено строительство 5 долгостроев:

ЖК «Форт Карасун» — корпусы 2 и 3 по ул. Сормовской, 208;
ЖК «Южный» — литер 4 по проезду им. Репина, 3;
ЖК «Валентина» — литер 6 по ул. им. Дзержинского, 64/2;
ЖК «Территория счастья» по ул. им. Евгении Жигуленко, 3;
ЖК «Талисман» по ул. Душистой, 54а.

Из них уже введены в эксплуатацию:

в декабре 2019 года — ЖК «Форт Карасун»;
в мае 2020 г. — ЖК «Талисман».

В настоящее время по остальным 3 «пилотным» многоквартирным домам, являющимся переходными с 2019 г., активно ведутся строительно-монтажные работы и строительство подводящих инженерных сетей.

На объектах ЖК «Территория счастья» и ЖК «Южный» также ведётся благоустройство прилегающей территории.

На стройплощадке ЖК «Валентина» завершаются работы по монтажу лифтового оборудования, каменной кладке, ведутся работы по внутренним инженерным сетям, штукатурные работы — ввод объекта в эксплуатацию планируется 1 октября 2020 г.

Кроме того, за счёт Фонда уже начаты выплаты участникам строительства:

ЖК «Воронцовский» в районе ул. им. Кирилла Россинского (застройщик — ООО «Серебряные пруды»)
ЖК «Дом Романовых» по ул. Автолюбителей, 1/6 (застройщик — ООО «ИСК РАС»);
ЖК «Аметист» по ул. Шоссе Нефтяников, 26 (застройщик — ООО ССМУ «Краснодар»);
ЖК «Янтарь» по ул. Березанской, 88 (застройщик — ООО ССМУ «Краснодар»).

В отношении ЖК «Иван да Марья» по ул. Автолюбителей, 1/5 и ЖК «Парусная регата» по ул. Автолюбителей 1/Д (застройщик — ООО «ИСК РАС») Наблюдательным советом принято решение о завершении строительства за счёт средств Фонда.

Также в настоящее время уполномоченными структурами Фонда по 7 объектам ведут подготовительные работы, по результатам которых наблюдательным советом Фонда будет решаться вопрос о завершении строительства или выплат гражданам-участникам строительства за счёт средств Фонда:

ЖК «Радуга» по ул. им. Евгении Жигуленко, 7 (застройщик — ООО «Радуга»);
ЖК «Преображенский» в пос. Краснодарском (застройщик — ООО «ЕвроСтройИвест»);
ЖК «Анит-Сити», литеры «1», «2» по ул. им. Седина, 131 (застройщик ООО «Модуль Инвест»);
ЖК «Мир» по ул. Ближний Западный Обход (застройщик — ООО «Юг-Стройка»);
ЖК «Луч» по Солнечной, 18/5 (застройщик — ООО «Юг-Стройка»);
ЖК «Заря» по ул. Монтажников, 1/2 (застройщик — ООО «Юг-Стройка»).

Ранее в Краснодаре депутата ЗСК заподозрили в хищении денег дольщиков. Андрей Сигидин совмещал законодательную работу с постом гендиректора ООО «Краснодар Сити». Данная организация с августа 2015 года занималась строительством ЖК «Краснодар» по улице Шоссе Нефтяников. Однако строительство забуксовало, и депутат сгенерировал новых обманутых дольщиков.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .