Продам дом

Адрес: Краснодар, х. Ленина, ДНТ «Рублёвский 2», ул. Центральная, 2а
Обновлено: 14.04.2026    96

8 650 000 руб

Продаётся участок с домом в ДНТ «Рублёвский 2», ул. Центральная, 2а. Отличный вариант для тех, кто хочет готовую основу для собственного дома и не переплачивать за чужой ремонт. Участок 4 сотки, фасад 16 метров, полностью огорожен забором из металлопрофиля. Оптимальная, почти квадратная форма. Улица тупиковая, без лишнего трафика - тихо и спокойно. Дом двухэтажный, 2024 года постройки, общей площадью 150 кв.м. Построен качественно: несущие стены из блока толщиной 35 см с утеплением минеральной ватой, фасад из клинкерного кирпича. Высота потолков 3,1 м — в доме много воздуха и света. Установлены тонированные металлопластиковые окна, бетонная лестница. Внутри предчистовая отделка — можно сразу делать ремонт под себя, без переделок. Планировка удобная для жизни. На первом этаже большая кухня-гостиная 29,5 кв.м, отдельная комната 17 кв.м, прихожая 13 кв.м и санузел. На втором этаже три комнаты (14,5 / 14,6 / 26,3 кв.м) и второй санузел. Коммуникации: центральные газ и вода проходят по меже, канализация - септик (3 кольца по 2 м). Отопление не выполнено — сможете сделать так, как удобно именно вам. Есть возможность подключения оптоволоконного интернета. Дом продаётся как земельный участок, ввод в эксплуатацию будет на нового собственника. При этом есть городская прописка. Район очень комфортный для жизни: х. Ленина, всего 5 минут до Краснодара. Закрытая территория, широкие забетонированные улицы, рядом Краснодарское водохранилище - отличное место для прогулок и отдыха. До школы и поликлиники около 3,5 км, ходит школьный автобус. Цена ниже себестоимости строительства - лучшее предложение в этом районе!