Продам дом

Адрес: Краснодар, 6й проезд Архангельский
Обновлено: 27.04.2026    83

9 600 000 руб

В продаже просторный трёхэтажный дом 2015 года постройки, расположенный в тихом и обжитом районе с развитой инфраструктурой. Дом отлично подойдёт для семьи: удобная планировка, три санузла, большая терраса и возможность сразу заехать и жить, постепенно обновляя интерьер под себя. Общая площадь - 165,7 м², жилая - 80,4 м². Дом построен из шлакоблока, облицован кирпичом. Стены толщиной 37 см с утеплением пеноплексом. Крыша утеплена минеральной ватой, фундамент ленточный. Дом тёплый, хорошо держит температуру зимой и летом. Планировка продумана и удобна: на первом этаже - кухня, прихожая, санузел и жилая комната на втором - три изолированные комнаты и санузел на третьем - большое помещение, санузел и просторная терраса 24,2 м² с красивым видом на город Кухня 21,2 м², правильной формы, с кухонным гарнитуром и техникой. Газовая плита. Установлена сплит-система. Все комнаты изолированные, правильной формы, в каждой остаётся мебель и установлены сплит-системы. Отделка: обои, ламинат, натяжные потолки. В кухне и санузлах - плитка. В части помещений потребуется косметический ремонт. В доме три санузла (на каждом этаже), оборудованы душевыми. Коммуникации: центральный газ и вода, электричество 15 кВт, канализация - септик 8 куб.м. Участок 1,5 сотки, двор вымощен плиткой. Есть плодовые деревья: абрикос, яблоня, вишня, инжир. Дом угловой, за счёт этого больше пространства вокруг. Район тихий, спокойный, с хорошими соседями. В шаговой доступности школы, детские сады, аптеки, магазины «Пятёрочка» и «Магнит», поликлиника №8. До школы около 1500 м. Рядом остановка, ходят маршруты 29, 32 и 38. Несколько минут на машине до ТРЦ «Красная Площадь», «Баскет Холла» и «Центра самбо». Преимущества: удачное расположение, асфальтированные улицы, три санузла, большая терраса, видовой дом, можно сразу заехать и жить. Есть остаток по ипотеке - около 1 млн руб.