Запрет строительства новостроек в Сочи

На курорте запрещают строительство многоквартирных домов, ограничивают индивидуальное жилищное строительство и ужесточают требования к гостиницам.

— Последние 10-15 лет Сочи крайне активно застраивался. Не всегда этот процесс находился под жестким контролем. В результате мы получили огромное количество объектов точечной застройки, самостроев. И при этом – острую нехватку школ, детских садов, объектов спортивной инфраструктуры, — пояснил губернатор Кондратьев.

Запрет на строительство будет действовать до принятия в Сочи нового Генплана, который выявит все проблемные моменты курорта, обозначит пути их решения и в целом вектор развития города

Мэр Копайгородский уточнил, что мера начнет действовать в ближайшие 4 месяца. Дополнительные меры коснутся и выдачи разрешений на строительство индивидуальных жилых домов. Согласно новым правилам, их максимальная площадь будет составлять не более 300 кв. метров, а высота не должна превышать 12 метров.

— Площадь хозяйственных построек в нашем городе не может превышать 150 кв.м. Но и здесь при проектировании этих новых объектов местные нормативы градостроительного проектирования будут обязательными, — пояснил градоначальник.

Новые требования будут также касаться строительства гостиниц и земельных участков, находящихся под ними. Сокращается диапазон территориальных зон, содержащих вид «Гостиничное обслуживание». Вид разрешенного использования «Гостиницы» для общественно деловых территориальных зон переходит в условно-разрешенный. Строительство нежилых объектов гостиничного назначения будет возможно только в рамках договора о комплексном развитии, в котором пропишут обязательное создание сопутствующей инженерной, дорожной, социальной инфраструктуры и благоустройство прилегающей территории.

Ранее губернатор уволил руководителя департамента строительства Краснодарского края Владимира Вареху. На своей должности он работал с 8 октября 2019 года. За этот период губернатор неоднократно критиковал застройку разных городов Краснодарского края.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте  и Дзен .