Как не купить квартиру в доме под снос
Росреестр: законопроект о внесении в ЕГРН сведений об аварийных домах защитит интересы граждан при сделках с жильем.
Государственная Дума приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект «О внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о признании многоквартирного дома аварийным.
Законопроект разработан для создания механизма информирования граждан об аварийном состоянии домов и непригодности для проживания. В частности, предлагается обязать региональные и муниципальные органы власти, которые принимают решение о признании многоквартирного дома аварийным, а также о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания, направлять в Росреестр сведения о таких решениях.
Росреестр, в свою очередь, будет включать эти данные в общедоступные сведения ЕГРН, которые предоставляются в виде выписки по запросам заинтересованных лиц. Это позволит защитить интересы граждан, обезопасить их от покупки непригодного жилья, а также обеспечит актуальность данных реестра недвижимости. Совместно с региональными и муниципальными органами власти будет выстроено соответствующее информационное взаимодействие.
Планируется, что до 1 июля 2022 года органы местного самоуправления направят в Росреестр сведения о многоквартирных домах и жилых помещениях, признанных ранее аварийными или непригодными для проживания.
Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, гражданину самостоятельно найти данную информацию затруднительно, так как обязанности по ведению реестров аварийного жилья в открытом доступе у региональных и муниципальных властей нет. Кроме того, если гражданин при расселении из аварийного жилья получает компенсацию взамен жилой площади, то нет гарантии, что он снова не купит аварийное жилье. Есть риск, что государству придется платить за переселение такого гражданина дважды.
Закон начнет действовать с 1 февраля 2022 года.
Ранее специалисты попытались объяснить безумие с ценами на жилье на черноморском побережье. За год квадратный метр в Сочи подорожал на 25% (165 тыс. рублей), в Геленджике на 22% (123 тыс. рублей), а в Анапе на 21% (100 тыс. рублей).
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .
Последние новости
- Ипотека стала роскошью 23.04.2024
Какая сейчас нужна зарплата для получения жилищного кредита. - Застройка берега Кубани 23.04.2024
Вместо набережной и парка хотят построить духовно-просветительский центр. - Ипотеке может подорожать вдвое 22.04.2024
Власти готовят неприятный сюрприз. - Реальная доходность квартир 2024 22.04.2024
Краснодар занял 72-е место по прибыли от инвестиций в недвижимость. - Рынок жилья сошел с ума 19.04.2024
Эксперт проанализировал динамику цен на новостройки в 2024 году.
- Вторичку не предлагать 18.04.2024
Краснодар стал лидером по преимуществу новостроек над «вторичкой». - Отжимали квартиры у маргиналов 17.04.2024
Как банда черных риелторов похищала недвижимость. - Ремонт и стройка подорожают 17.04.2024
Краснодарцев предупредили о скачке цен на стройматериалы. - Канализация в центре за 20 млрд рублей 16.04.2024
Власти затеяли беспрецедентное канализационное строительство. - Когда умрет ипотека 15.04.2024
В Госдуме назвали дату отмены массовых льготных жилищных кредитов.