Взрывной рост цен на краснодарские новостройки

Сколько сейчас придется выложить денег желающим купить новую квартиру в Краснодаре.

В последние месяцы на рынке первичной недвижимости в столице Кубани происходит какое-то безумие. Застройщики постоянно повышают цены, а покупатели находятся в шоке и стараются успеть купить квартиру до очередного подорожания.

По данным консалтинговой компании MACON, средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара достигла 103,2 тыс. рублей за 1 квадратный метр. Только с начала 2021 года цены на жилье выросли на 53%.

Основной прирост пришелся на второй квартал, когда стоимость увеличилась на 45%. Как отмечают эксперты, подорожание квартир в новостройках произошло во всех районах Краснодара. Однако есть и лидеры по росту цен.

Так, стоимость квадратного метра в районе Западного Обхода с начала года выросла на 100% и составила 108,6 тыс. рублей за квадратный метр. В микрорайоне Черемушки жилье стало дороже на 81% (154,8 тыс. рублей/кв. м), ул. Школьной — на 74% (195,7 тыс. рублей/кв. м), на Энке — на 66% (106,8 тыс. руб./кв. м). Квартиры в Фестивальном микрорайоне стали дороже на 60% (118,9 тыс. руб./кв. м).

— Взрывной рост цен на краснодарские новостройки, конечно, был стимулирован программой льготного ипотечного кредитования и возрождением инвестиционного спроса. Высокий интерес к покупке недвижимости со стороны местных жителей и приезжих из других регионов способствовал быстрому снижению остатков квартир в строящихся объектах. За 5 месяцев текущего года было продано почти 15 тыс. новых квартир, — прокомментировал генеральный директор консалтинговой компании MACON Илья Володько.

В итоге Краснодар стал седьмым среди крупных российских городов с ценой квадратного метра выше 100 тыс. рублей. Лидерами рейтинга являются Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Владивосток, Севастополь и Казань, пишет РБК.

Напомним, из-за бездумной застройки Краснодара краевые власти приняли решение притормозить выдачу новых разрешений на строительство до разработки единых правил комплексной застройки. В документе пропишут нормативы к социальным объектам, парковкам и детским площадкам. Ни один проект планировки не будет согласован, если не соответствует этой концепции.

Напомним, на нашем сайте размещен каталог новостроек Краснодара от застройщиков. В одном месте Вы можете изучить предложения от ведущих строительных компаний города, сравнить цены, посмотреть планировки, фото и видео со стройки.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте , Дзен и Max .