Продажа дешевой ипотеки

В России набирает обороты тренд по переуступке ипотек с низкой процентной ставкой.

Из-за обвала курса рубля, Центробанк с 7,5% (летом) до 13% поднял ключевую ставку. Это привело к тому, что банки повысили % по кредитам и больше всего это ударило по желающим решить свой жилищный вопрос с помощью ипотеки, так как доходы населения не растут так стремительно.

В таких условиях россияне все чаще стали продавать квартиры вместе с ипотекой, оформленной под старую, более низкую процентную ставку. Банки идут на встречу клиентам.

— Из основных плюсов переуступки ипотек — это более низкая процентная ставка, а значит, и ежемесячные платежи по кредиту плюс отсутствие требований к минимальному первоначальному взносу, — рассказала «Известиям» заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Из дополнительных затрат ― это оплата комиссии банку за переуступку ипотеки в размере 1% от суммы долга, при этом сумма комиссии будет не ниже 12 тыс. рублей, но и не выше 30 тыс. рублей. Это окупается даже при минимальной разнице между рыночной ставкой и той, по которой приобреталась квартира ранее, считает эксперт.

Напомним, решение ЦБ повысить до небес ключевую ставку перевернуло рынок недвижимости Краснодара. Сейчас снимать квартиру стало выгодней, чем покупать.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте  и Дзен .