Цены пробили потолок

Стоимость жилья в Краснодаре превысила максимальный кредитный лимит по льготной ипотеке.

Краевая столица вошла в топ-5 городов России, где цена жилья не укладывается в 6 млн рублей. кредитного лимита, и первоначальный взнос по ипотеке превышает минимальные 30%, следует из исследования «Мир квартир» и «Выберу.ру».

В конце 2023 года власти России повысили первоначальный взнос по программе льготной ипотеки под 8% годовых с 20 до 30%, максимальная сумма кредита стала единой по всей стране — 6 млн рублей.

В Краснодаре средняя стоимость двухкомнатной квартиры сейчас составляет 9.135.401 рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 34% или 3,1 млн рублей. Ежемесячный платеж по ипотеке составит 44.026 рублей. Будущий ипотечник должен подтвердить банку доход от 88.000 рублей и это при том, что средняя зарплата в регионе 56.320 рублей.

— Из этого можно сделать вывод, что в целом по стране льготная ипотечная программа под 8% малодоступна для населения, — констатировал Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Ранее мы разбирались, какие ставки на ипотеку за границей. Выяснилось, что в мире много стран, где граждане берут жилищные кредиты менее чем под 2% годовых.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте  и Дзен .