На зарплату ипотеку не вытянуть

Средняя зарплата не позволяет обслуживать семейную ипотеку в Краснодарском крае.

Кубань вошла в число регионов, где наблюдается наименьшая доступность семейной ипотеки. В Калининградской области и Крыму также отметили непропорционально высокие цены на жилье по сравнению с зарплатами. Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на центра «Аналитика. Бизнес. Право».

Аналитики изучили данные Минстроя о стоимости кв. м жилья за второй квартал 2025 года и статистику Росстата по средним зарплатам в регионах за 2024 год.

Согласно исследованию, в 41 из 89 регионе России семья со средним доходом не может в комфортных условиях обслуживать ипотеку на покупку квартиры площадью 50 кв. м. При этом действующие ограничения на выдачу льготной ипотеки для большинства регионов составляют 6 млн руб. По словам директора исследовательского центра Венеры Шайдуллиной, это также создает сложности из-за высокой стоимости жилья.

Она добавила, что средняя стоимость квартиры площадью 50 кв. м в Краснодарском крае составляет около 9,6 млн руб. Эта сумма значительно превышает лимит кредита, из-за чего заемщик вынужден вносить существенный первоначальный взнос.

К регионам с наименьшей доступностью семейной ипотеки также отнесли Севастополь, Приморский край, Белгородскую, Амурскую, Ростовскую, Ленинградскую, Московскую, Самарскую, Свердловскую и Тюменскую области, Чечню, Дагестан, Ингушетию, Кабардино-Балкарию и Калмыкию.

Наиболее доступной такая ипотека оказалась на Чукотке, в Ненецком, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах, Магаданской области, в Забайкальском крае, Иркутской области и Якутии, а также на Камчатке и Сахалине.

Ранее стало известно, какая стратегия решения жилищного вопроса выгоднее сейчас в Краснодаре.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте и Дзен .