Будет ЖК «МЖК»?

Готовится массовая застройка территории завода в центре Краснодара.

Об этом сообщает издание «93.ru». Оно также напоминает. что происходило вокруг территории МЖК в последние годы.

В 2006 году новым собственником МЖК стал агрохолдинг «Юг Руси», который принадлежал на тот момент донскому бизнесмену Сергею Кислову. «Юг Руси» стал вторым производителем подсолнечного масла в России. Компания выпускала продукцию, например, под товарными знаками «Аведовъ» и «Золотая семечка». Во второй половине 2023-го «Юг Руси» передал 81% доли в капитале МЖК Василию Кислову, а тот вскоре продал акции. В конце того же года владельцем агрохолдинга стала структура, связанная с бывшим губернатором Краснодарского края и бывшим министром сельского хозяйства России Александром Ткачевым.

Контрольный пакет акций МЖК к концу 2023 года перешел московскому застройщику «Новастрой». А теперь следите за «руками», — пишет 93.RU. — Учредителем фирмы является краснодарское ООО «Смарт Девелопмент», которым владеет ООО «Неодевелопмент». В свою очередь учредителем последней фирмы является ООО «Неоактив», 99% доли которого принадлежит ООО «Элиас Групп» — это компания Бориса Юнанова, депутата ЗСК от «Единой России». Юнанов также является учредителем компании-застройщика «Неометрия», известной в Краснодаре по микрорайону «Южане».

Проще говоря, владельцем МЖК стала структура депутата Юнанова. Более того, «Новастрой» с конца ноября 2024 года стал учредителем соседнего предприятия на улице Тихорецкой — завода «Машиностроитель».

Впервые разговоры о появлении жилого комплекса на месте завода появились в 2019 году. На тот момент мэр Краснодара Евгений Первышов заявлял, что первоочередная задача — это «сохранение предприятия и рабочих мест для горожан»:

Ни о каких девелоперских проектах на территории МЖК «Краснодарский» речи не идет и идти не может. Ни сегодня, ни в дальнейшем.

Действующий мэр Краснодара Евгений Наумов после публикаций в СМИ высказался о происходящем в кардинально противоположном ключе, нежели Первышов в 2019-м.

Мы видим, что Масложиркомбинат уже не работает, уже мертвая промышленная зона. Разработчиками и собственником данного участка рассматривается возможность застройки земельного участка. Реализации данного проекта не будет, пока не будет решен вопрос транспортной и дорожной составляющих», — сказал 15 октября 2024 года Наумов, добавив, что сейчас на заводе работают около 150 человек, а после появления «современного жилого района с развитой инфраструктурой» там больше людей получат рабочие места — в управляющих компаниях и торговых точках.

— Новый Генплан депутаты гордумы приняли в конце ноября 2024 года. Как раз в то же время фирма, подконтрольная депутату ЗСК Юнанову, стала владельцем соседнего от МЖК завода «Машиностроитель», пишет издание.

— В феврале 2025 года чиновники разрешили использовать территорию в районе краснодарского МЖК под магазины, офисы и кафе. А с марта того же года новый Генплан вступил в законную силу.

— В конце весны 2025 года мэр Наумов заявил, что развивать бывшую промзону будут по договору комплексного развития территории (КРТ), а к стройке на территории площадью больше 27 гектаров приступят примерно в мае 2026 года. Договор КРТ заключили с «Новастроем» Юнанова.

— Сейчас на территории МЖК идет снос цехов для строительства будущих многоэтажек. При этом власти пообещали сохранить памятники архитектуры, сохранившиеся на территории завода со времен братьев Аведовых — это два здания в псевдоготических формах и кирпичная лаборатория. Краевые чиновники уже утвердили предмет охраны, где указали, что имеет особую ценность.

Напомним, МЖК «Краснодарский» объявил о закрытии производства из-за транспортного коллапса в городе и нежелании поставщиков доставлять сырье по пробкам.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте  и Дзен .