Рекордный обвал продаж

В Краснодаре нет покупателей на новостройки.

В краевом центре доля квартир, не нашедших покупателя, достигла показателя 76,9%. По информации, собранной на март 2026 года, рынок новостроек двух городов — Краснодара и Ростова-на-Дону — демонстрирует рекордную за всю историю долю нереализованных объектов. Как сообщили в портале «Домостройдон.ру» с отсылкой к системе аналитики «Домстрой Профи», совокупный объём свободного жилья в этих городах составил почти 150 тысяч единиц.

На фоне общего строительного объёма в Краснодаре, достигшего 4,37 миллиона квадратных метров, продать не удалось 94,8 тысячи квартир. Лишь за последний месяц эта цифра возросла на 3,8 тысячи лотов, что соответствует 4,1 процентного увеличения.

За год количество непроданных квартир стало больше на 15,9 тысячи (рост на 20,1 процента), а объём невостребованного жилья в квадратных метрах прибавил 682 тысячи (18,5 процента). В два раза быстрее, чем в Ростове, наращиваются запасы нереализованной недвижимости в Краснодаре.

Сегодня в Краснодаре строительство ведётся в 395 домах, которые входят в 41 жилой комплекс.

Совокупный объём предложений на рынке жилья Краснодара составил 123,3 тысячи квартир. Ежегодно это предложение возрастает на 20,2 тысячи единиц (плюс 19,6 процента) и прибавляет 850 тысяч квадратных метров (17,9 процента). Для наглядности: за минувший год в Краснодаре появилось столько же нового жилья, сколько составляет порядка двух третей от текущего объёма предложения ростовского рынка.

Ранее стало известно, что в Сочи рухнул рынок недвижимости. Квартиры на курорте перестали покупать даже с огромными скидками.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте , Дзен и Max .