Тектонический сдвиг

Как «дело Долиной» повлияло на решения российских судов в спорах за недвижимость.

Если в 2025 году суды поддерживали покупателей квартир, проданных якобы под влиянием мошенников, лишь в 41% случаев, то в 2026-м — уже в 85%. Перелом произошел после декабрьского решения Верховного суда по делу оскандалившейся певицы. Самих таких споров за последние полтора года было около 150, но каждый из них бьет по доверию ко вторичному рынку.

Юристы-аналитики выяснили, что на самом деле аналогичных дел об оспаривании сделок — тысячи, причём они велись и до бума телефонных мошенничеств.

По версии следствия, весной 2024 года с Долиной по телефону связались голоса, которые убедили певицу в том, что преступники хотят украсть её деньги (что в итоге оказалось правдой), а также взять кредит под залог квартиры. Голоса выдавали себя за сотрудников Росфинмониторинга и ФСБ, они убедили Долину перевести её сбережения на «безопасные счета» нескольких физлиц и продать квартиру в центре Москвы за 112 миллионов рублей.

Следствие утверждало, что получатели переводов от Долиной — Каменецкий, Основа и Леонтьев — оформили банковские карточки, на которые перевела деньги певица, а также обналичили часть средств. Цырульникова забирала деньги у Долиной, а также ездила в «Москва-Сити», где меняла деньги на USDT и зачисляла их на крипто кошелёк. Фигуранты-дропы утверждали, что их использовали «втемную», и уверяли, что не знают, что участвуют в хищениях, а также кем является потерпевшая и чьи деньги им перевели.

В марте 2025 года суд в Москве вернул Долиной квартиру, признав сделку недействительной и постановил изъять квартиру у Лурье. Лурье подала кассационную жалобу на решение о возврате квартиры Долиной, но суды ей многократно отказывали пока не дошло до верховного суда.

Напомним, на нашем сайте работает раздел о недвижимости Краснодара и региона, включающий новостройки и бесплатные объявления об аренде и продаже.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте и Дзен .