24Краснодар
  Меню
 
         
 
Недвижимость
Продам 2 комн. квартиру
Краснодар, Филатова 19
5 250 000 руб
Продам 2 комн. квартиру
Краснодар, Школьная, 15/2
3 600 000 руб
Продам 1 комн. квартиру
Краснодар, Котлярова, 10
2 730 000 руб

Авто
ВАЗ (Lada) 2121 (4x4)
внедорожник 1994 г.в.
300 000 руб

Toyota RAV 4
внедорожник 2016 г.в.
1 550 000 руб

Nissan Teana
седан 2012 г.в.
440 000 руб


Работа
Рабочий на производство тротуарной плитки
от 30 000 руб/мес
Менеджер по продажам
40 000 - 70 000 руб/мес
Дворник
20 800 - 20 800 руб/мес

 
ГлавнаяНовостиНедвижимость → Новостройки резко дорожают
НАПИСАТЬ НОВОСТЬ
19.06.2019

Новостройки резко дорожают


Экономист Михаил Хазин о ценах на новостройки

Эскроу-счета уже резко увеличили стоимость новостроек в стране.

В России наметилось снижение активности граждан берущих ипотечные кредиты, полагает экономист Михаил Хазин. Об этом он рассказал 18 июня 2019 года, комментируя новость о том, что средний размер ипотечного кредита в России увеличился в январе — марте 2019 года на 17,3% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года.

— Цены растут. Только в эротических фантазиях правительства РФ и Центрального банка РФ цены в стране не растут. При этом эскроу-счета и прочее резко увеличили стоимость вновь строящейся недвижимости, — сказал Хазин.

По его мнению действия властей привели к тому, что квартиры на вторичном рынке дешевеют, а новостройки дорожают. Так как люди сейчас покупают в основном квартиры в новостройках, то поэтому совершенно очевидно, что средний ценник растёт. А из-за того, что денег у людей становится всё меньше и меньше, то наметилось снижение активности людей, которые берут ипотечные кредиты.  

Экономист считает, что и дальше на рынке недвижимости будет наблюдаться тот же тренд.

— Количество взятых в ипотеку строящихся квартир будет падать, но цена их будет расти. Но не исключено, что будет расти и количество взятых в ипотеку квартир на вторичном рынке, потому что по ним цена будет падать, — уточнил Хазин.

Напомним, что с 1 июля 2019 года начнется постепенный переход на банковское финансирование строительства новостроек. Пока еще застройщикам будет разрешено продавать квартиры на стадии строительства, но лишь через счета-эскроу.

Эскроу-счета – это инструмент обеспечения безопасности покупки квартиры в новостройке. Дольщик вносит деньги за строящуюся квартиру на банковский счет застройщика, но застройщик сможет снять со счета деньги лишь после сдачи новостройки.

Недавно депутаты Госдумы РФ сделали послабление, разрешив в исключительных случаях застройщикам не использовать счета-эскроу. Но это касается объектов, которые должны быть сданы в ближайшие пару лет. Застройщики могут обратиться к региональным органам власти и по их решению не переходить на проектное финансирование в отношении таких новостроек.

Примечательно, что до перехода на банковском финансирование осталось несколько дней, а банкиры уже отказались финансировать 90% новостроек в Краснодарском крае.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp WhatsApp, Telegram Telegram и ВКонтакте ВКонтакте.


Комментарии (1)

Ваше сообщение*

Ваше имя*


 
l
lex 00:29 20.06.2019
Зато обманутых дольщиков не будет.



Похожие новости
Застройщика в тюрьму  18.09.2019
Насколько посадили в тюрьму застройщиц за обман дольщиков на 300 млн. рублей.
Выплата на погашение ипотеки многодетным  17.09.2019
Как получить от государства 450 тысяч рублей на выплату ипотеки многодетным семьям.
Рейды приставов по должникам ЖКХ  16.09.2019
Судебные приставы устроили массовые рейды по домам должников ЖКХ.
ЖК «Фрегат» введен в эксплуатацию  13.09.2019
Мэрия разрешила заселение долгостроя по ул. Симферопольской.
Квартиры со скидкой  12.09.2019
На какие квартиры сейчас можно получить скидку до 11%.
Самострой в микрорайоне Репина  09.09.2019
Построил на газоне ангар и пытался задним числом его узаконить.
День рождения микрорайона Жукова  06.09.2019
Праздничные мероприятия на 25-летие микрорайона им. Маршала Жукова.
Центральная канализация в ПМР  05.09.2019
К системе центральной канализации подключают частный сектор в Пашковском микрорайоне.
В Садовом сквере сделают спортплощадку  04.09.2019
Спортплощадку для занятий волейболом и баскетболом сделают на месте снесенных ржавых гаражей.
Цены на пентхаусы  04.09.2019
Сколько сейчас надо продать однокомнатных квартир, чтобы купить пентхаус.
Все новости Краснодара
 
 
 
 
 
 
 
24krasnodar.ru
 
Городской портал Краснодара (18+)
|

При любом использовании материалов гиперссылка на источник 24krasnodar.ru обязательна!

Яндекс.Метрика