Спрос на Дубай выходит на рекорд
В прошлом году рынок недвижимости Дубая установил очередной рекорд: было совершено 86 тыс. сделок по покупке жилья. Предыдущий рекорд был зафиксирован в 2009 году, кода число сделок достигло 80 тыс. Но примечателен не сам факт рекордного количества сделок, а то, что среди нерезидентов ОАЭ чаще всего недвижимость в Дубае приобретали россияне. По данным брокерской компании Betterhomes, интерес к недвижимости Дубая также проявляли граждане Великобритании, Индии, Италии и Франции. После событий в Турции спрос на недвижимость в Дубае может выйти на новые рекорды.
Россиянам Дубай интересен во многом благодаря удобству приобретения недвижимости здесь. Сделку можно совершить онлайн даже, не приезжая в страну; начальный взнос невысокий, а условия по рассрочке или кредитованию хорошие. Кроме того, здесь нет налога на прибыль физических лиц при любом виде сделок с недвижимостью, а рынок Арабских Эмиратов открывает хорошие перспективы для бизнеса. Важным плюсом считается общеполитическая и экономическая стабильность региона, здешние толерантность и дружелюбие.
Высокий спрос уже привел к росту цен. Средняя стоимость жилья в эмирате за год выросла более чем на 11%; жилье на побережье подорожало более чем на 20%. Особенно быстро росла стоимость жилья в премиальных районах. Что касается цен, то по данным компании «Этажи», минимальный бюджет покупки — около 8 млн рублей. За эту сумму можно приобрести апартаменты площадью 43 метра в оживленном районе Дубая Джебель-Али в доме, который сдается в конце этого года. Жилье аналогичной площади в нескольких минутах ходьбы от района Бурдж будет стоить более 17 млн рублей. Стометровые апартаменты на острове Пальма Джумейра предлагаются за 48 млн рублей. Прекрасные виллы в отдаленном районе Гольф Сити площадью более 400 кв. метров выставлены на продажу по цене 150-210 тыс. рублей за метр.
Перспективами местного рынка недвижимости заинтересовались не только частные инвесторы, но и российские девелоперы, которые начали поиск площадок для проектов в ОАЭ. Свои представительства здесь спешно открывают российские агентства недвижимости, фиксирующие рост числа запросов со стороны потенциальных покупателей. Сделки на местном рынке недвижимости россияне редко проводят самостоятельно, особенно с учетом того, что за услуги брокера платит застройщик. Помощь опытного лицензированного брокера дает возможность не только без рисков выбрать подходящий объект для инвестиций, но и выгодно и быстро пройти все процедуры сделки.
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram
, ВКонтакте
и Дзен
.
Последние новости
-
Единый градостроительный документ 28.11.2023
Вскоре всю необходимую информацию можно будет найти в одном документе. -
Когда трамваи пойдут на Гидрострой? 27.11.2023
Еще год назад был утвержден проект концессии, но к работам так и не приступили. -
Шторм разрушил дом 27.11.2023
Трехэтажка рухнула на глазах у спасателей (ВИДЕО). -
Дорогая Красная 24.11.2023
Центральная улица Краснодара вошла в топ самых дорогих торговых улиц России. -
Купля-продажа готового бизнеса 24.11.2023
Построение любого бизнеса с нуля требует огромных усилий, времени и денежных средств. Чтобы обойти все это стороной, лучше всего купить уже готовый бизнес.
-
Риелторов в тюрьму 23.11.2023
Специалистов по недвижимости предупредили об уголовной ответственности за продажу жилья в самостроях. -
В ЮМР будет холодно 22.11.2023
Коммунальщики планируют отключить отопление в Юбилейном микрорайоне. -
Краснодар или Ростов? 21.11.2023
Какой город лучше по уровню качества жизни. -
Экстренный снос 21.11.2023
Чтобы устранить коммунальную аварию, пришлось демонтировать гараж. -
Отопление должно быть уже у всех 20.11.2023
Что делать, если у вас все же в квартире холодные батареи.