Спрос на Дубай выходит на рекорд
В прошлом году рынок недвижимости Дубая установил очередной рекорд: было совершено 86 тыс. сделок по покупке жилья. Предыдущий рекорд был зафиксирован в 2009 году, кода число сделок достигло 80 тыс. Но примечателен не сам факт рекордного количества сделок, а то, что среди нерезидентов ОАЭ чаще всего недвижимость в Дубае приобретали россияне. По данным брокерской компании Betterhomes, интерес к недвижимости Дубая также проявляли граждане Великобритании, Индии, Италии и Франции. После событий в Турции спрос на недвижимость в Дубае может выйти на новые рекорды.
Россиянам Дубай интересен во многом благодаря удобству приобретения недвижимости здесь. Сделку можно совершить онлайн даже, не приезжая в страну; начальный взнос невысокий, а условия по рассрочке или кредитованию хорошие. Кроме того, здесь нет налога на прибыль физических лиц при любом виде сделок с недвижимостью, а рынок Арабских Эмиратов открывает хорошие перспективы для бизнеса. Важным плюсом считается общеполитическая и экономическая стабильность региона, здешние толерантность и дружелюбие.
Высокий спрос уже привел к росту цен. Средняя стоимость жилья в эмирате за год выросла более чем на 11%; жилье на побережье подорожало более чем на 20%. Особенно быстро росла стоимость жилья в премиальных районах. Что касается цен, то по данным компании «Этажи», минимальный бюджет покупки — около 8 млн рублей. За эту сумму можно приобрести апартаменты площадью 43 метра в оживленном районе Дубая Джебель-Али в доме, который сдается в конце этого года. Жилье аналогичной площади в нескольких минутах ходьбы от района Бурдж будет стоить более 17 млн рублей. Стометровые апартаменты на острове Пальма Джумейра предлагаются за 48 млн рублей. Прекрасные виллы в отдаленном районе Гольф Сити площадью более 400 кв. метров выставлены на продажу по цене 150-210 тыс. рублей за метр.
Перспективами местного рынка недвижимости заинтересовались не только частные инвесторы, но и российские девелоперы, которые начали поиск площадок для проектов в ОАЭ. Свои представительства здесь спешно открывают российские агентства недвижимости, фиксирующие рост числа запросов со стороны потенциальных покупателей. Сделки на местном рынке недвижимости россияне редко проводят самостоятельно, особенно с учетом того, что за услуги брокера платит застройщик. Помощь опытного лицензированного брокера дает возможность не только без рисков выбрать подходящий объект для инвестиций, но и выгодно и быстро пройти все процедуры сделки.
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram
, ВКонтакте
и Дзен
.
Последние новости
-
Города в образе девушек 23.03.2023
Нейросеть показала, как бы выглядели портреты городов, будь они женщинами. -
Выселение буржуев 22.03.2023
В эти дни сотню лет назад тысячи краснодарцев лишились жилья. -
Новое общественное пространство 21.03.2023
В мэрии раскрыли подробности масштабного проекта по реновации бывшего здания фабрики. -
Спрос на новостройки упал на 20% 20.03.2023
Что сейчас происходит на рынке первичного жилья. -
Не повезло с соседом 20.03.2023
В Краснодаре женщина заявляет о беспределе влиятельного соседа и просит помощи у Бастрыкина (ВИДЕО).
-
Доход от сдачи квартиры 17.03.2023
Сколько сейчас можно заработать на арендодателях. -
Страховка в квитанциях ЖКХ 17.03.2023
Обнаружили в квитанциях на коммуналку непонятную строчку. -
Дорог нет, но вы держитесь 15.03.2023
Жители Музыкального района могут пока не ждать ремонт дорог. -
Новый Галицкий? 14.03.2023
Бизнесмен обещает за свой счет спасти заброшенное историческое здание (ВИДЕО). -
Мошенничество в энергокомпании 14.03.2023
Будут судить хитрого сотрудника компании энергоснабжения.