Одну квартиру себе, три банку

Сбербанк выкатил новые условия ипотечного кредитования.

Сбербанк с 15 ноября повысил ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п.п., минимальная ставка составит 28,1%, сообщил ТАСС со ссылкой на пресс-службу банка.

— С 15 ноября «Сбер» повышает ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п.п. в связи с увеличением ключевой ставки и ростом стоимости ОФЗ (облигации федерального займа. — РБК), — сказано в сообщении.

Ранее минимальная ставка на готовое жилье составляла 24,6%, на строящееся — 24,9%. Сейчас для вторичного она составит 28,1%, соответственно, для первичного — 28,4%.

Базовые ставки без дисконтов, которые ранее составляли 27,2 и 27,5%, для готового и строящегося жилья, соответственно, возрастут до 30,7% и 31%.

В банке подчеркнули, что по ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить ипотеку на старых условиях.

Кроме того, в связи с ростом базовых ипотечных ставок, с 15 ноября Сбербанк поднимет и средневзвешенные ставки по льготным программам, где сумма превышает предусмотренный госпрограммой лимит. Их банк повысит на 1–2,5 п.п. в зависимости от размера кредита.

Таким образом, по «Семейной ипотеке» минимальная средневзвешенная ставка составит 11,8% для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 13,5 млн руб. Для иных регионов при сумме кредита свыше 7 млн — 12,9%. По «Ипотеке для ИТ» — 13% при сумме кредита от 10,5 млн руб.

— Отметим, что сумма до утвержденного правительством лимита оформляется по льготной ставке, свыше лимита — по ставке банка, в кредитном договоре указывается средневзвешенная ставка, — пояснили в банке.

Ставки по ипотеке в России начали ускоренно расти с весны 2024 года, на фоне сигналов ЦБ об ужесточении денежно-кредитной политики и дальнейшего повышения ключевой ставки. Банк России вернулся к подъему ставки в июле, пересмотрев показатель сразу на 2 п.п., до 18% годовых. На сентябрьском заседании поднял ставку до 19%, а 25 октября — еще на 2 п.п. — до 21%, пишет РБК.

Ранее появилась информация, что в Краснодарском крае начали дешеветь квартиры в новостройках.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте и Дзен .