Окупаемость ипотеки 2025

За сколько сейчас в Краснодаре окупится покупка квартиры в ипотеку, если сдавать её в аренду.

В настоящее время покупка жилья в ипотеку с последующей сдачей в аренду в Краснодаре окупается в среднем за 7,6 лет. Согласно рейтингу, составленному изданием «Известия» на основе информации от компании «Этажи», Краснодар занимает шестую позицию среди российских городов по скорости возврата средств от арендных платежей.

Для проведения расчётов использовались усреднённые показатели: стоимость однокомнатной квартиры площадью 35 м² и текущие ставки аренды. При этом предполагалось, что заёмные средства составляют 30% от цены объекта.

Среди крупных российских городов наиболее быстро инвестиции возвращаются в Екатеринбурге — 5,6 лет. Далее следуют Челябинск с показателем 5,8 лет и Новосибирск — 6,1 год. В Москве же срок окупаемости значительно выше и достигает 11,9 лет. В среднем по стране при 20% ставке период возврата средств составляет 7,6 лет.

Специалисты отмечают, что примерно пятая часть покупателей на вторичном рынке недвижимости вносит первоначальный платёж, превышающий 70% от общей стоимости жилья.

Напомним, на нашем сайте работает каталог лучших новостроек Краснодара от застройщиков. В одном месте Вы можете изучить предложения от ведущих строительных компаний города, сравнить цены, посмотреть планировки, фото и видео со стройки.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте  и Дзен .