Главная → Недвижимость → Купить дом → Объявление № 11729

Продам дом

Адрес: Краснодар, Грибоедова
Обновлено: 23.03.2021 177

13 100 000 руб

Внимание! Данное предложение не актуально.

Категория:

коттедж

Год постройки / cдачи:

2014

Обшая площадь (кв.м):

133

Жилая площадь (кв.м):

Площадь участка (соток):

Материал стен:

кирпич

Санузел:

совмещенный

Продается 3 помещения на одном участке, оборудованные для ведения 3 высокодоходных бизнесов одновременно и комфортной жизни, в шаге от работы.На угловом участке 2,3 сотки, который расположен напротив КПП высшего военного училища построено двухэтажное здание, где второй этаж отведен под дом, на первом располагается магазин. В еще 2х зданиях- пив бар и парикмахерская.Общая площадь дома 133 кв.м.-жилая 64. Шикарная гостиная 25 кв.м., 2 спальни-9 и 10 кв.м., кухня 12 кв.м. и ванная 4,5 кв.м. Отличный, свежий ремонт, остается много мебели. Дерево, керамогранит, ламинат, дорогие обои, пластиковые и многоуровневые потолки, изысканные люстры-все нужно смотреть лично!Коммерция1) Магазин: торговый зал 51 кв.м.+ подсобное помещение 19 кв.м. +санузел. Остаётся все торговое оборудование-холодильники, морозильная камера, кондиционер.2) Пивной бар. Выполнен из деревянного сруба, поп-доска, потолок деревянный. Имеет санузел внутри и отдельный, на улице, для посетителей.3) Парикмахерская 15 кв.м. Полы облицованы керамогранитом, стены зашиты пластиком, потолок натяжной с точечными светильниками. Остается все оборудование! Есть подсобка, санузел в кафеле. Вход с улицы закрывается роллетными воротами.Угловое выгодное расположение позволяет увеличить коммерческую площадь за счет переоснащения жилой, либо возведения надстройки. Все строения капитальные, 2014 года. Поставлены на кадастровый учет, узаконены. Участок 2,3 сотки-есть небольшая свободная территория двора, уложенная тротуарной плиткой. Перед домом зона отчуждения, отведенная под парковку клиентов. Дом расположен по адресу: ул. Грибоедова 79, в мкр. 9-й км, прямо напротив Краснодарского высшего военного училища.Благодаря наличию 3 готовых бизнесов на участке, вы можете комфортно жить и получать доход, не покидая своего дома! Идеальное предложение для семьи! Продовольственный магазин, салон красоты, пив-бар-все эти варианты очень востребованы в данном месте, а конкуренция отсутствует!Позвоните сегодня, возможно, завтра Вам ответят «Продано»! Наше предложение очень «горячее».